528 958 – 937 082 zł
12 200 – 14 900 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,23 – 76,81 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Wawel Development
od 11 900 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka 123
1 - 4 pok.
28,85 – 78,75 m²
Gotowe mieszkania do odbioru
Możliwość obejrzenia lokalu i osiedla na miejscu
Kameralny II etap: 3 budynki i 150 mieszkań
Lokalizacja blisko granicy Białołęki i Targówka
Przystanek autobusowy w sąsiedztwie osiedla
Dobry dojazd do metra Kondratowicza, Trasy Toruńskiej i S8
Garaż podziemny, komórki lokatorskie, windy i rowerownia
Balkony, tarasy lub ogródki
Plac zabaw, monitoring i kontrola dostępu
Sklepy, usługi i edukacja w najbliższej okolicy
Tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
balkon
Winda
tak
Teren
monitoring, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
11
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Ostródzka 123 – Etap II pozostały 3 typy mieszkań dostępne do zakupu.
1. Mieszkania 2‑pokojowe (36,23–37,03 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetna propozycja dla singla, pary lub jako pierwsze „własne M” dla osób, które chcą mieć czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie zależy im na kompaktowym metrażu łatwym w aranżacji. Atutem jest funkcjonalny układ z wygodnym miejscem na wspólne posiłki oraz balkon, który naturalnie przedłuża część dzienną i daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Mieszkania 3‑pokojowe (57,47 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ będzie idealny dla rodziny 2+1, par planujących dziecko albo osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Szczególną zaletą jest ilość łazienek – dwie w jednym mieszkaniu realnie ułatwiają poranną logistykę, zmniejszają codzienne „kolejki” i podnoszą komfort domowników oraz gości. Prywatna łazienka przy strefie sypialnianej zapewnia większą intymność i poczucie niezależności, a wydzielony korytarz prywatny pomaga odseparować część nocną od dziennej, co sprzyja porządkowi i spokoju w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkanie 4‑pokojowe (76,81 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, przedsionek. To rozwiązanie stworzone dla rodzin 2+2 (lub 2+1 z potrzebą dodatkowego pokoju na gabinet, hobby czy pokój gościnny), które chcą zyskać przestrzeń do życia bez kompromisów. Dużym plusem jest liczba sypialni dla dzieci – łatwiej zorganizować osobne pokoje lub wydzielić przestrzeń do nauki i zabawy. Dwie łazienki znacząco podnoszą wygodę codziennego funkcjonowania, szczególnie przy większej liczbie domowników, a garderoba na odzież wierzchnią wprowadza praktyczny porządek już przy wejściu, ograniczając przenoszenie kurtek, butów i akcesoriów do pozostałych pomieszczeń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta obejmuje kompaktowe 2 pokoje dla osób ceniących prostotę i wygodę, funkcjonalne 3 pokoje z wyjątkowym atutem w postaci dwóch łazienek (w tym prywatnej) oraz rodzinne 4 pokoje z dwiema łazienkami, dwoma pokojami dziecięcymi i praktyczną garderobą przy wejściu.
Ostródzka 123 - Etap II to gotowe mieszkania na warszawskiej Białołęce, przy ul. Ostródzkiej 123, blisko granicy z Targówkiem. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojniejszej części miasta, ale z dobrym dostępem do komunikacji, usług i codziennej infrastruktury.
II etap inwestycji obejmuje 3 budynki o 4 kondygnacjach. W ramach etapu powstało 150 mieszkań o zróżnicowanych metrażach: lokale 1-pokojowe od 27 m², 2-pokojowe od 34 m², 3-pokojowe od 51 m² oraz 4-pokojowe od 73 m².
Inwestycja została rozpoczęta w 2Q 2024, a jej realizacja zakończyła się w 2Q 2026. Mieszkania są gotowe, dzięki czemu klient może obejrzeć lokal, części wspólne i otoczenie osiedla przed podjęciem decyzji zakupowej.
Obecnie w sprzedaży pozostały mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe. To dobry moment, aby sprawdzić dostępne lokale, porozmawiać z doradcą o warunkach rezerwacji i wybrać mieszkanie gotowe do odbioru.
Wygodnie u siebie
Gotowe mieszkanie to większy komfort decyzji. W Ostródzkiej 123 - Etap II nie kupujesz wyłącznie na podstawie wizualizacji - możesz zobaczyć gotowe budynki, części wspólne, układ osiedla oraz wybrane lokale na miejscu.
Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o codziennej wygodzie. Dostępne układy sprawdzą się zarówno dla singli i par, jak również dla rodzin. Duże okna dobrze doświetlają wnętrza, a balkony, tarasy lub ogródki dają dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Bezpiecznie i komfortowo
Na osiedlu przewidziano rozwiązania wspierające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców: garaż podziemny, komórki lokatorskie, windy, rowerownię, monitoring, kontrolę dostępu oraz plac zabaw.
Części wspólne i otoczenie budynków zostały zaprojektowane tak, aby ułatwiać codzienne funkcjonowanie mieszkańców i tworzyć przyjazną przestrzeń do życia.
Zielone otoczenie osiedla
Ostródzka 123 to osiedle z zaprojektowaną zielenią i przestrzeniami wspólnymi sprzyjającymi odpoczynkowi. Zieleń pomiędzy budynkami, miejsca rekreacji oraz bliskość terenów spacerowych i rowerowych zwiększają komfort codziennego życia.
To ważny atut dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie i dostęp do rekreacji.
Wszystko, czego potrzebujesz
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka, poczta, placówki edukacyjne, przedszkola, miejsca rekreacji oraz obiekty sportowe. Codzienne sprawy można załatwić blisko domu, bez konieczności długich dojazdów. W krótkiej odległości od osiedla znajdują się m.in. Żabka i Biedronka i Lidl, a także inne punkty handlowo-usługowe - Factory Annopol, Atrium Targówek i M1. Dzięki temu mieszkańcy nie muszą każdorazowo planować dalszych dojazdów, aby zrobić podstawowe zakupy lub skorzystać z lokalnych usług.
Ostródzka 123 Etap II to propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w północno-wschodniej części Warszawy i chcą połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni, usług i komunikacji.
Ostródzka 123 - Etap II znajduje się przy ul. Ostródzka 123 na Białołęce w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług i zieleni osiedlowej. W najbliższej okolicy są sklepy, apteka, punkty gastronomiczne, paczkomat, usługi beauty, place zabaw i lokalne tereny rekreacyjne, a komunikacja opiera się tu na autobusach; w tej części dzielnicy dostępne są także placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz Park Magiczna.
W najbliższym otoczeniu inwestycji Ostródzka 123 – Etap II transport publiczny opiera się przede wszystkim na autobusach, z wyraźnie najkorzystniejszym dostępem do przystanku Juranda ze Spychowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Juranda ze Spychowa | autobus | 134, 204, 226, 234, 326, 332, N11, N14 | 218 m | 2 min | Metro Bródno, Metro Marymont, Dworzec Centralny, Olesin |
| Berensona-Kanał | autobus | 152, 204, 120, 234, Z52 | 841 m | 10 min | Metro Bródno, Dworzec Wschodni, Tarchomin, Osiedle Derby |
| Ostródzka-Szkoła | autobus | 134, 152, 226, 314, 326, 332, N14 | 983 m | 12 min | Metro Bródno, Metro Marymont, Tarchomin, Dworzec Centralny |
| Tramwaj | — | — | 2492 m | — | — |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do rozbudowanej siatki autobusowej, jednak brak metra, tramwaju i kolei w zasięgu krótkiego spaceru obniża ogólną wygodę codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się przede wszystkim dobra dostępność edukacji, codziennych zakupów oraz wybranych usług rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole „Nasz Domek” Warszawa-Ostródzka | 946 m | 12 min | 1 min |
| Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 | 1229 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | CLXV Liceum Ogólnokształcące | 1161 m | 14 min | 2 min |
| Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra | 3578 m | 45 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 3567 m | 46 min | 4 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zdrofit | 1546 m | 20 min | 3 min |
| OSiR Targówek | 3312 m | 43 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Czerwona Torebka | 1587 m | 20 min | 3 min |
| Centrum Handlowe „Białołęcka” | 1668 m | 21 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia, a szczególnie dobrze wypada zaplecze edukacyjne i handlowe.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest wygodny, a wiele najczęściej potrzebnych punktów znajduje się w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 288 m | 4 min |
| Biedronka | 293 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka UBERA | 106 m | 2 min |
| Apteka na Skarbka | 630 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW61A | 285 m | 4 min |
| Agencja Pocztowa Ostródzka 119 | 285 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Park Zaułek – siłownia plenerowa | 420 m | 6 min |
| siłownia plenerowa Ostródzka 174 | 790 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Cukiernia Sweet Home | 200 m | 3 min |
| Lux Buks | 357 m | 5 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Park Zaułek | 420 m | 6 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Klaudia Jędrzejczyk Kosmetologia | 220 m | 3 min |
| Elite | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | PROT-DENT | 320 m | 5 min |
| Akupunktura i medycyna wschodnia Ostródzka 154 | 450 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada praktycznie dobrze, bo codzienne zakupy, apteka, paczki, usługi beauty i szybkie wyjście po kawę są dostępne pieszo w kilku minutach.
Otoczenie inwestycji łączy dopracowaną zieleń osiedlową z kilkoma przydatnymi terenami rekreacyjnymi w okolicy, z Parkiem Magiczna jako najmocniejszym punktem na dłuższy spacer i aktywność.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Ostródzka 123 – Etap II | — | — |
| Park | Park Magiczna | 900 m | 12 min |
| Teren rekreacyjno-sportowy | Teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Truskawkowej | 700 m | 9 min |
| Lokalna zieleń / plac zabaw | Plac zabaw i lokalna zieleń przy Jesiennych Liści 31 | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra lokalizacja dla rodzin i osób szukających codziennej zieleni blisko domu, choć większy parkowy potencjał rekreacyjny koncentruje się głównie w Parku Magiczna.
Zakończenie budowy inwestycji Ostródzka 123 - Etap II planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Ostródzka 123 - Etap II kosztuje 528 958 zł (2 pokoje, 36,23 m²), a najdroższe kosztuje 714 248 zł (3 pokoje 56,24 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Ostródzka 123 - Etap II wynosi 14 429 zł/m².
W inwestycji Ostródzka 123 - Etap II dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (6) - trzypokojowe (1)
W inwestycji Ostródzka 123 - Etap II dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,23 m² do 56,24 m²
W inwestycji Ostródzka 123 - Etap II dostępnych jest 7 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Ostródzka 123 - Etap II przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
