2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 123 A/A-18, Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, piętro 1, 37,04 m² — wschodnie okna, balkon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,01 m², sypialnię małżeńską 10,73 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 5,09 m² oraz balkon 4,30 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,04 m² w formie dwóch pokoi i pełnej strefy dziennej sprawia, że płacisz mniej za zakup i media, a zyskujesz wygodę codziennego życia. Dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze ogranicza koszty ogrzewania i opłat wspólnotowych, a przy tym zapewnia oddzielną sypialnię oraz wygodną część dzienną z jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co daje większe poczucie swobody niż trzy osobne pomieszczenia w podobnym metrażu. Zmieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i blatami roboczymi — wszystko pod porannym światłem wschodu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,30 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz lepsza wentylacja po gotowaniu. Wejście na balkon jest jedno, bezpośrednio z salonu, dzięki czemu zachowana jest intymność sypialni, a poranna kawa w wschodnim słońcu staje się codziennym rytuałem bez wychodzenia z mieszkania.
-
Łazienka 4,21 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 10,73 m², co skraca nocne i poranne przejścia, zwiększając komfort pary. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc domownicy w strefie dziennej i goście korzystają wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni — to ważne dla harmonii całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i wprowadza światło dzienne w głąb przedpokoju. Lepszy przepływ powietrza oraz wygodny, czytelny ruch domowników sprawiają, że oba pomieszczenia działają razem bardziej komfortowo.
-
Korytarz wejściowy 5,09 m² wita domowników i gości, prowadząc bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Umieszczona przy wejściu łazienka ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a szafa o dużych gabarytach porządkuje codzienność i nie obciąża reszty mieszkania zbędnymi metrami komunikacji.
-
Sypialnia małżeńska 10,73 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, tworząc zaciszną strefę nocną z porannym światłem ze wschodu. Bliskość łazienki ułatwia poranne przygotowania, a odległość od salonu z aneksem zapewnia spokój podczas pracy zdalnej lub wypoczynku.
-
Łazienka 4,21 m² z wanną, umywalką, toaletą, miejscem na pralkę oraz wygodnym blatem daje pełnię komfortu kąpieli i higieny w kompaktowym metrażu. Ustawienie obok sypialni małżeńskiej i wejście z korytarza wejściowego sprawiają, że domowe rytuały są płynne, a korzystanie przez gości nie zakłóca prywatnej strefy nocnej.
To mieszkanie idealnie odpowie singlowi lub parze, którzy cenią niskie koszty i wygodny układ dzienny z jasnym wschodnim światłem. Sprawdzi się także jako pierwszy adres dla młodej rodziny lub inwestycja pod wynajem, dzięki czytelnemu rozkładowi i balkonowi.
