2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 123 A/A-39 – Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, II piętro, 37,04 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37 m² oznacza dwa pełne pokoje bez zbędnych metrów w komunikacji, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i opłaty stałe. Z korytarza wejściowego (5,09 m²) wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co daje czytelny podział stref i wygodę na co dzień oraz dla gości, już od progu na drugim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,01 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, które zabrałyby cenne metry na ścianki i dodatkowy korytarz. Zmieści się duża, trzyosobowa sofa z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz blatami roboczymi, a także stół dla czterech osób; zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do odpoczynku i rodzinnych posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,30 m²) powiększa strefę dzienną o wygodne miejsce na kawę, zioła czy mały stolik, a jednocześnie ułatwia szybkie wietrzenie części kuchennej po gotowaniu. Wejście na balkon jest bezpośrednio z pokoju dziennego, co sprzyja płynnemu przenoszeniu posiłków na zewnątrz w ciepłe dni; zachodnia ekspozycja gwarantuje złote światło wieczorami i przytulny klimat po pracy.
-
Łazienka (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,73 m²) to komfort nocnych i porannych rytuałów bez długiego przechodzenia przez dom – szybko skorzystasz z wanny 160×80 cm, umywalki z blatem, toalety i pralki. Dla reszty mieszkania to również plus: łazienka usytuowana przy korytarzu wejściowym służy gościom bez naruszania prywatności w sypialni, a zachodnie okna w obu pokojach pozwalają zsynchronizować porządek dnia z naturalnym światłem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do części kuchennej i poprawia przewiewność, co docenisz zwłaszcza podczas gotowania. Doświetlony dzięki zachodnim oknom korytarz staje się przyjemnym przedpolem mieszkania, a jednocześnie zachowuje czytelny podział – buty i okrycia zostają w korytarzu wejściowym, a odpoczynek i posiłki odbywają się w salonie bez krzyżowania tras.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodny układ z balkonem i jasną strefą dzienną. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem – dzięki funkcjonalnym wejściom z korytarza, zachodnim oknom i kompletnemu wyposażeniu strefy dziennej.
