3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.07 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, 3. piętro, 51,63 m² – jasny salon z aneksem i balkon 6,30 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 51,63 m². Trzy niezależne pokoje, wygodny korytarz wejściowy, praktyczna łazienka i pełnowymiarowy balkon oferują kompletny program mieszkania rodzinnego przy niższych kosztach zakupu oraz utrzymania (ogrzewanie, czynsz, energia). Mniejszy metraż to także krótsze sprzątanie i mniej rzeczy do obsługi, a zyskujesz wszystkie funkcje, których oczekujesz od rodzinnego adresu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Jedna, wspólna strefa z dużą sofą narożną (cztery miejsca) i stolikiem kawowym ułatwia bycie razem, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala gotować, nie izolując gospodarza od rozmów. To oszczędność metrów względem dwóch osobnych pokoi, lepsze doświetlenie oknami na północny‑wschód oraz łatwiejsza organizacja życia domowego.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia realny komfort. Swobodnie mieści łóżko 200×180 cm i pojemną szafę 160×66 cm, zostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na toaletkę lub kącik do czytania. Okna na północny‑wschód sprzyjają wyciszeniu wieczorem i przyjemnemu porannemu światłu bez nadmiernego nagrzewania, co podnosi jakość odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² to codzienna wartość dodana. Jedyny dostęp prowadzi prosto ze strefy dziennej, więc poranna kawa, szybkie wietrzenie czy wieczorny relaks dzieją się bez przechodzenia przez inne pokoje. Ekspozycja na północny‑wschód daje miłe, ranne słońce i przyjemny cień popołudniami, poprawiając komfort latem.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm w salonie z aneksem kuchennym. Długi odcinek roboczy (segment ok. 220×60 cm plus dodatkowy fragment ok. 125×75 cm) pozwala wygodnie gotować, ustawić małe AGD i serwować posiłki jak na półwyspie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i pełny zestaw sprzętów sprawiają, że aneks działa jak pełnowartościowa kuchnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa komfort i ciszę w całym mieszkaniu. Jednocześnie położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia dostęp gościom i dzieciom, skracając domową logistykę po powrocie do domu oraz przed wyjściem.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko do malucha w nocy, co podnosi poczucie bezpieczeństwa i skraca poranne przygotowania. Dla dziecka bliskość rodziców daje spokój, a jednocześnie oba pokoje pozostają wygodnie odseparowane od tętniącego życiem salonu, dzięki czemu reszta mieszkania zachowuje ład i cichość, kiedy ktoś odpoczywa.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka oferuje elastyczne użytkowanie mimo niewielkiej wielkości. Obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej może działać jako pokój dziecka, gabinet do pracy z biurkiem ok. 110×60 cm albo pokój gościnny z łóżkiem 200×90 cm i szafą 120×60 cm. Ekspozycja na północny‑wschód sprzyja pracy przy biurku w naturalnym świetle, bez przegrzewania latem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę codziennego ruchu, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Zacieśnia też kontakt między strefami, dzięki czemu domownicy naturalnie spotykają się w centralnym punkcie.
-
Praktyczny korytarz wejściowy z centralnym dostępem. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; obok drzwi wejściowych znajduje się sama łazienka, co jest wygodne po powrocie z zewnątrz. Szafa ok. 160×60 cm mieści okrycia, a układ rozdziela strefę gościnną i prywatną, zwiększając komfort codziennego życia.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla młodej rodziny, która szuka rozsądnego metrażu, wygodnej kuchni w strefie dziennej i balkonu do porannych rytuałów. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, wykorzystującej dodatkowy pokój jako gabinet i doceniającej niższe koszty eksploatacji.
