2-pokojowe nowe mieszkanie numer A2.08, Mysłowice, ul. Kwiatowa, II piętro, 36,56 m² – balkon 6,30 m², funkcjonalny układ, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 36,56 m² pozwala zmieścić pełen program mieszkania: dwie izby, wygodną łazienkę, kompletny aneks kuchenny i balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i czynsz. Zyskujesz komfort typowy dla większych metraży bez nadmiaru nieużytkowych metrów komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze zaplanowanym pomieszczeniu 17,52 m². Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem w blacie i wygodny stolik śniadaniowy tworzą spójną całość. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi oszczędzasz metry, skracasz dystanse codziennych czynności i zyskujesz wspólną, towarzyską strefę dnia.
-
Sypialnia małżeńska 9,61 m² sąsiaduje z salonem, co ułatwia wieczorne wyciszenie bez długich przejść, a rano szybki dostęp do kuchni na kawę. Mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm oraz szafę 160×60 cm, zapewniając wygodę parze. Okna sypialni, podobnie jak salonu, wychodzą na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranne światło sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,75 m² zapewnia wygodę użytkowania na co dzień. Kabina z odpływem liniowym 90×90 cm, umywalka, toaleta, pralka 60×60 cm, pojemna szafa oraz blat 80 cm pozwalają komfortowo wykonywać wszystkie czynności pielęgnacyjne. Jest miejsce na kosmetyki, ręczniki i środki domowe, a wyraźne ustawienie sprzętów ułatwia sprzątanie oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,30 m² otwiera dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę przy półudniowo‑wschodnim słońcu, które rozjaśnia wnętrze od rana, a latem nie przegrzewa popołudniu. Bezpośrednie drzwi z salonu sprawiają, że jeden ruch dzieli Cię od przewietrzenia pomieszczenia, hodowli ziół czy kameralnych spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę i doświetlenie obu przestrzeni. Szerszy światło‑przesmyk usprawnia komunikację, przenoszenie zakupów i wnoszenie większych elementów wyposażenia. Lepsza cyrkulacja powietrza oraz ciągłość widokowa optycznie porządkują układ, a jednocześnie pozostawiają czytelne strefowanie dzienne i wejściowe.
-
Korytarz wejściowy 4,68 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, co daje wygodną, krótką komunikację i prywatność strefy nocnej. Szafa 120×66 cm pomaga utrzymać porządek przy drzwiach, a usytuowanie wejścia obok salonu ułatwia szybkie odkładanie zakupów do kuchni. Taki układ skraca codzienne trasy i redukuje niepotrzebne straty metrów.
-
Ekspozycja okien salonu i sypialni na półudniowy‑wschód zapewnia jasne poranki, naturalnie doświetlony dzień pracy i spokojniejsze wieczory bez nadmiernego nagrzania. To korzystne dla domowych roślin, lepszego samopoczucia oraz oszczędności energii elektrycznej. Na II piętrze zyskujesz dodatkowo wysoki komfort akustyczny i poczucie prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę gotowania i relaksu w jednej, przyjaznej strefie dziennej. Sprawdzi się też jako bezpieczny pierwszy zakup lub inwestycja pod wynajem dzięki rozsądnym metrom, balkonowi i wygodnej łazience.
