2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4.02, Mysłowice, ul. Kwiatowa, 44,95 m², 4. piętro (ostatnie) – jasny salon, duża łazienka, garderoba i balkon 6,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,72 m², sypialnię małżeńską 11,02 m², łazienkę 5,78 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,19 m², korytarz wejściowy 7,24 m² oraz balkon 6,30 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w tym metrażu realnie zwiększa część dzienną: mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm i stolik 80×70 cm, a jednocześnie pełnowymiarową zabudowę z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, kontroli nad dzieckiem, wygodnej obsłudze gości i skraca domowe „odcinki” między kuchnią a stołem, bez tracenia metrów na dodatkowe drzwi czy ściany. Okna na kierunek południowo‑wschodni dają poranne i przedpołudniowe światło, a ostatnie piętro zapewnia spokój bez sąsiadów nad głową.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym (segment ok. 170 cm i dodatkowy odcinek ok. 125 cm) znakomicie organizuje gotowanie i serwowanie posiłków. Zlewozmywak jednokomorowy 45 cm, zmywarka i płyta są w zasięgu ręki, a szerszy odcinek blatu może pełnić rolę półwyspu śniadaniowego lub stanowiska pracy. Taki układ pozwala wygodnie przygotowywać bardziej złożone dania, z pomieszczeniem wszystkich akcesoriów, bez kompromisów typowych dla mniejszych kuchni w mieszkaniach dwuizbowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² (jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd) zamienia część dzienną w strefę dzienno‑rekreacyjną pod gołym niebem. Kierunek południowo‑wschodni zapewnia idealne światło na poranną kawę i rośliny, a szerokie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie oraz naturalne doświetlenie. Na ostatnim piętrze odpoczniesz bez odgłosów kroków z góry, a latem zyskasz dodatkowe miejsce na posiłki i krótki trening lub jogę.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,19 m² z dwiema szafami (około 120 i 78 cm szerokości) porządkuje codzienność już przy wejściu. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki pozwala wygodnie odłożyć okrycia, przenieść pranie czy schować walizki i sprzęt sportowy, nie wnosząc ich do części dziennej. Dzięki położeniu przy strefie nocnej można wykorzystać ją też jako mini wiatrołap, miejsce na wózek lub hulajnogę, a w razie potrzeby jako schowek na sezonowe rzeczy lub mobilną suszarkę.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,78 m² daje komfort porównywalny z większymi metrażami: szeroka kabina z odpływem liniowym 120×90 cm, wygodna umywalka 60×60 cm, pralka 60×60 cm i szafa ok. 60×42 cm mieszczą się bez ciasnoty. Jest przestrzeń na kosze na bieliznę i swobodne manewrowanie, co docenisz przy wieczornych rytuałach lub kąpieli dziecka. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią ułatwia szybkie przebranie się, a goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (7,24 m²) to duża wygoda organizacyjna: mokre płaszcze, buty czy parasole zostają przy drzwiach i nie „wędrują” do salonu ani sypialni. Porządek utrzymuje się sam, a droga z zakupami jest krótsza i czystsza. Bliskość łazienki obok wejścia ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz obsługę gości, którzy nie muszą przechodzić dalej w głąb mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie ciągu komunikacyjnego światłem z okien południowo‑wschodnich i poprawia cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie większych mebli (np. łóżka 200×180 cm do sypialni czy szafy 140×66 cm), a jednocześnie wizualnie integruje część dzienną z reprezentacyjnym korytarzem, z którego są wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń. To praktyczny atut zarówno na co dzień, jak i przy przyjmowaniu gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka – to świetne rozwiązanie dla rodzin i osób aktywnych. Po powrocie z treningu czy spaceru można od razu skorzystać z sanitariatów, a goście mają szybki dostęp bez przechodzenia przez salon. Z korytarza wchodzisz także do sypialni, garderoby i części dziennej, co porządkuje domowe trasy i skraca czas przemieszczania się między strefą dzienną, nocną i rekreacyjną na balkonie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną z długim blatem do gotowania i pracy oraz komfortową łazienkę. Sprawdzi się też dla miłośników porannych promieni słońca, osób pracujących hybrydowo i każdego, kto szuka spokojnego, ostatniego piętra z praktyczną garderobą i dużym korytarzem.
