4 pokoje – nowe mieszkanie numer B0.05, Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 65,74 m² – taras z ogródkiem, dwa sanitariaty, duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,74 m² w formie czterech pokoi to realna oszczędność przy zakupie i w późniejszym utrzymaniu. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a jednocześnie pełny program funkcjonalny: trzy sypialnie, strefa dzienna, dwa sanitariaty i korytarz. Każdy metr pracuje na komfort, ograniczając koszty miesięcznych opłat i remontów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy) oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Takie zestawienie funkcji oszczędza metry i ułatwia codzienną komunikację domowników.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dziecka to atut dla rodzin i elastyczność na przyszłość. Pokoje o kompaktowej wielkości mieszczą łóżko pojedyncze i szafę, a ich układ pozwala alternatywnie urządzić gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub cichą pracownię. Pokój sąsiadujący z salonem świetnie sprawdzi się jako gabinet blisko strefy dziennej, drugi – obok sypialni rodziców – jako bezpieczne miejsce dla młodszego dziecka.
-
Dwie rekreacyjne strefy na parterze: taras 6,84 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bardzo mały ogródek 6,58 m², które wspólnie tworzą otwartą przestrzeń wypoczynku. Taras stanowi wygodny pomost między domem a zielenią, a ogródek – dodatkowe miejsce na rośliny, piaskownicę lub leżak. Wejście prowadzi z salonu na taras, a dalej na ogródek, co porządkuje ruch i ułatwia nadzór nad dziećmi.
-
Dwa sąsiadujące ze sobą pomieszczenia higieniczne – łazienka i WC – znacząco poprawiają komfort rodziny. Łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą sprawnie obsługuje poranne rytuały, a osobne WC (z dodatkową umywalką i pralką) eliminuje kolejki w godzinach szczytu. Bliskość tych pomieszczeń upraszcza codzienne czynności, a oddzielenie prysznica od pralki pozwala kilku osobom równolegle korzystać z sanitariatów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to codzienny bonus funkcjonalny i wizualny. Latem strefa dzienna łatwo powiększa się o miejsce na kawę, obiad czy pracę przy laptopie, a szerokie drzwi zapewniają przewiew i lepsze doświetlenie. Opiekunowie mogą gotować, mając wzrokowy kontakt z bawiącymi się dziećmi na zewnątrz, co zwiększa wygodę i bezpieczeństwo.
-
Logiczne sąsiedztwo sypialni zwiększa wygodę całego mieszkania. Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i daje młodszym poczucie bliskości rodziców, a jednocześnie trzyma strefę nocną z dala od gwaru dnia. Dwie sypialnie dla dziecka obok siebie sprzyjają wspólnej zabawie, łatwemu łączeniu aktywności i spokojniejszemu odpoczynkowi reszty domowników. Druga sypialnia dla dziecka, położona obok pokoju rodziców i siostrzanego pokoju, tworzy z nimi ciche skrzydło mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wrażenie lekkości. Ułatwia wnoszenie wózka, krzeseł czy większych zakupów, zapewnia lepszy przepływ światła oraz wygodny ruch domowników podczas rodzinnych spotkań. Taka szerokość redukuje „korki” i sprzyja płynnemu przemieszczaniu się między strefą dzienną a resztą mieszkania.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy zapewnia czytelny układ i komfort w codziennym funkcjonowaniu. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok WC), co szczególnie docenia się z zakupami lub wózkiem, a długi odcinek korytarza mieści szafę na ubrania wierzchnie.
-
Doświetlenie i orientacja okien sprzyjają komfortowi przez cały dzień. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma światło z północnego wschodu i północnego zachodu, co ogranicza letnie przegrzewanie i gwarantuje równomierny blask od poranka do wieczora. Północno‑zachodnia ekspozycja obu sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej daje spokojniejsze, bardziej rozproszone światło do nauki i snu, a parter ułatwia wyjście na taras i ogródek.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która chce mieć trzy niezależne sypialnie, praktyczną strefę dzienną i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, doceniających dodatkowy pokój na gabinet oraz wyjście na taras z ogródkiem na parterze.
