2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B0.03, Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 43,92 m² – ogródek 50,67 m², taras, osobna pralnia, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 50,67 m² i taras 4,79 m², tworzące wspólną otwartą przestrzeń rekreacyjną
Wejście na ogródek prowadzi z sypialni małżeńskiej, a na taras z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu dzień można rozpocząć w ciszy sypialni, a spotkania przenieść do strefy dziennej. Kierunek południowo‑wschodni zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce. Tak rozbudowana część zewnętrzna przy mieszkaniu dwupokojowym to rzadkość: miejsce na leżaki, mini‑warzywnik, zabawy z dzieckiem lub wybieg dla pupila, bez potrzeby wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,60 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Jedna, dobrze zaplanowana przestrzeń sprawia, że domownicy i goście pozostają w kontakcie: gotujący widzi salon, a siedzący na dużej narożnej sofie mogą uczestniczyć w rozmowie. Brak dodatkowych ścian i drzwi eliminuje zbędny metraż „na korytarze”, a wspólne doświetlenie oknami na południowy‑wschód podnosi komfort codzienności. Łatwiej też serwować posiłki i szybciej sprzątać po kolacji, niż gdyby kuchnia i salon były rozdzielone.
-
Osobna pralnia 2,19 m² – cisza w części dziennej i elastyczność wykorzystania
Wydzielone miejsce na pralkę pozwala ograniczyć hałas i wilgoć w łazience, a cykle prania nie zaburzają odpoczynku w salonie. Dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską i łazienką droga kosza z ubraniami jest krótka. Pomieszczenie pomieści dwie szafy, suszarkę bębnową lub stojącą, deskę do prasowania, odkurzacz, stację do sprzątania czy miejsce na wózek dziecięcy; alternatywnie nada się na mały kącik hobby, schowek na sprzęty sezonowe albo punkt do pielęgnacji zwierzęcia.
-
Duża jak na mieszkanie dwupokojowe łazienka 5,02 m² – wygoda i swoboda aranżacji
Metraż mieści komfortową kabinę 120×90 cm z odpływem liniowym, umywalkę, toaletę oraz pralkę, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na akcesoria. Bliskość pralni ogranicza noszenie mokrego prania przez mieszkanie i ułatwia organizację cyklu: pranie–suszenie–prasowanie. Taka wielkość przekłada się na codzienny komfort – łatwiejsze kąpiele dziecka, bezpieczne manewry, a także możliwość stworzenia prywatnej strefy domowego SPA.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Drzwi tarasowe otwierają możliwość jedzenia posiłków na świeżym powietrzu i szybkiego wietrzenia po gotowaniu. Blisko kuchni łatwo podawać dania, a goście płynnie przemieszczają się między sofą, stolikiem kawowym i tarasem. W ciepłe dni cała strefa dzienna realnie „rośnie”, co w mieszkaniu dwupokojowym znacząco poprawia codzienną funkcję bez potrzeby reorganizacji wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek – prywatna oaza spokoju
Poranna kawa, krótka praktyka jogi lub wieczorne czytanie na leżaku stają się naturalnym rytuałem, bo wystarczy otworzyć drzwi z sypialni. Łatwo też przewietrzyć pościel, a przy małym dziecku lub zwierzaku zachować dyskretne oko na to, co dzieje się na zewnątrz. Kierunek południowo‑wschodni zapewnia łagodne światło od rana do południa, sprzyjając dobremu startowi dnia.
-
Bardzo duży blat kuchenny 290 cm w salonie z aneksem kuchennym – ergonomia i wygoda gotowania
Dwie strefy robocze (długi blat oraz poszerzony fragment w formie wyspy lub półwyspu) pozwalają na komfortową pracę dwóch osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa i lodówka 60 cm tworzą funkcjonalny trójkąt roboczy. Blat może pełnić rolę stołu śniadaniowego lub bufetu podczas spotkań, a codziennie ułatwia szybką organizację posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo pralni tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dnia codziennego i większy komfort w części dziennej
Rano szybciej zaniesiesz ubrania do prania, a wieczorem odłożysz świeże rzeczy bez przechodzenia przez salon. Dźwięki pracy urządzeń łatwiej odseparować od strefy wypoczynku, co poprawia jakość relaksu i rozmów. Taki układ porządkuje codzienne rytuały i ogranicza ruch w głównej części mieszkania, czyniąc je przyjemniejszym w użytkowaniu o każdej porze.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – płynna komunikacja i lepsze doświetlenie
Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie wózka czy większych paczek, a światło z dużych okien w salonie dociera do korytarza wejściowego. Ten korytarz (7,09 m²) spina wszystkie pomieszczenia i mieści dwie praktyczne szafy, co ułatwia organizację wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, więc po powrocie z zewnątrz łatwo umyć ręce lub skorzystać z toalety, nie naruszając strefy odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla lub seniora ceniących ogródek, taras i wygodę parteru, a także dla osób pracujących w domu, którym przyda się osobna pralnia z opcją kącika hobby. Świetnie sprawdzi się również dla właścicieli zwierząt i młodej rodziny – dzięki bezpośrednim wyjściom na zieleń, wygodnej łazience oraz funkcjonalnemu układowi stref dziennej i nocnej.
