2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B0.08 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 44,05 m² – taras, ogródek i duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego, a do tego ma taras oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz (w tym ogródek 13,32 m² i taras 5,76 m²) z wejściami odpowiednio z sypialni małżeńskiej i z salonu z aneksem kuchennym. To wyjątkowa zaleta dla mieszkania tej wielkości: poranna kawa w sypialni prosto do zieleni, a wieczorne spotkania płynnie przenoszą się z salonu na taras. Obie części łączą się w jedną otwartą strefę rekreacyjną, co wydłuża codzienną strefę życia i pozwala lepiej korzystać z północno‑wschodniego słońca bez przegrzewania latem.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,65 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym mieszkaniu wygrywa z układem z osobną kuchnią. Domownicy i goście mają wspólną przestrzeń do rozmów, gotowania i oglądania filmów, bez konieczności przenoszenia się między pokojami. Mniej ścian i drzwi to lepszy przepływ światła, krótsze drogi komunikacyjne oraz łatwiejsze organizowanie spotkań, gdy kuchnia staje się naturalnym sercem domu.
-
Duża, jak na tę metrażową kategorię, skala salonu z aneksem kuchennym. Swobodnie mieści narożną sofę czteroosobową 175x255 cm, stolik kawowy 55x110 cm i rozbudowany ciąg kuchenny, zachowując wygodne przejścia. Taki metraż ułatwia ustawienie półwyspu jako miejsca do posiłków, a jednocześnie daje komfort codziennego funkcjonowania dwóch osób bez uczucia ścisku, nawet przy jednoczesnej pracy i wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to codzienna wygoda: szybkie wietrzenie, jadalnia pod chmurką i naturalne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Poranne światło z północnego‑wschodu sprzyja pracy i śniadaniom na zewnątrz, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie potraw. To także znakomite miejsce na rośliny balkonowe lub miniogród ziołowy przy samej kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia prywatną, kameralną strefę wyciszenia tuż przy łóżku. Można zacząć dzień od oddechu świeżym powietrzem lub zakończyć go lekturą w zieleni, bez przechodzenia przez część dzienną. Kierunek północno‑wschodni daje miękkie poranne światło, sprzyjające odpoczynkowi i stabilnej temperaturze, a bezpośrednie drzwi ułatwiają wietrzenie i szybkie osuszenie sypialni.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 350 cm w salonie z aneksem kuchennym znacząco podnosi wygodę gotowania. Mieści płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem, a głęboki moduł 125x75 cm działa jak półwysep do serwowania i jedzenia. Taki układ sprzyja ergonomii pracy, sprawnemu podawaniu posiłków i komfortowi dwóch osób działających jednocześnie.
-
Bliskość łazienki 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – minimalizuje dystans, ogranicza hałas w części dziennej i przyspiesza start dnia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej skorzystać zaraz po przekroczeniu progu, bez wchodzenia w strefę prywatną, co porządkuje codzienny rytm domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli czy wózka dziecięcego. Szerszy światło‑przesmyk poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem z okien północno‑wschodnich i daje przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania. To także wygoda podczas domowych spotkań, gdy ruch między strefami jest wzmożony.
-
Korytarz wejściowy 4,45 m² z szafą 162x60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ całego mieszkania. Od progu jest czytelnie: po prawej łazienka, na wprost salon z aneksem kuchennym, a dalej sypialnia małżeńska. Takie rozplanowanie skraca codzienne trasy, ogranicza roznoszenie piasku i wody z zewnątrz oraz ułatwia przyjmowanie gości bez zaburzania spokoju w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć prywatny ogródek, taras i dużą strefę dzienną na parterze. Świetnie sprawdzi się też dla seniora lub pod wynajem długoterminowy – z wygodnym układem, łatwą komunikacją i przyjaznym nasłonecznieniem.
