2 pokoje, nowe, numer B3.02 — Mysłowice, ul. Kwiatowa, 3. piętro, 44,95 m² — duża łazienka, garderoba, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,72 m² z wyjściem na balkon 6,30 m², sypialnię małżeńską 11,02 m², łazienkę 5,78 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,19 m² oraz korytarz wejściowy 7,24 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym, daje więcej życia na co dzień niż dwa osobne pokoje: gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z domownikami lub gośćmi, dzieci masz na oku, a światło z okien półudniowo‑wschodnich doświetla całą część dzienną. Sofę narożną, stolik kawowy i pełny zestaw AGD ustawisz bez kompromisów, zyskując wygodę, której trudno oczekiwać przy wydzielonej, małej kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 6,30 m² to codzienny bonus: poranna kawa w słońcu półudniowo‑wschodnim, łatwe wietrzenie kuchni i poszerzenie strefy dziennej o sezonową jadalnię. Wejście na zewnątrz jest jedno, właśnie z pokoju dziennego, co upraszcza aranżację i wzmacnia poczucie prywatności w sypialni.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 295 cm w aneksie kuchennym (odcinek liniowy oraz głęboki odcinek roboczy) pozwala wygodnie gotować w duecie, rozstawić urządzenia i nadal mieć sporo miejsca do pracy. Zmywarka pełnowymiarowa, czteropalnikowa płyta, lodówka i zlew zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczny układ, który w dwupokojowym mieszkaniu rzadko bywa tak komfortowy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,19 m² to wielka korzyść: dwie szafy (szeroka i węższa) mieszczą okrycia na cały rok, walizki, wózek dziecięcy czy sprzęty domowe, dzięki czemu salon i sypialnia pozostają wolne od rzeczy sezonowych. Przy takiej lokalizacji można też urządzić mini‑schowek gospodarczy, trzymać deskę do prasowania i suszarkę wolnostojącą, nie zajmując miejsca w łazience.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,78 m² pozwala cieszyć się prysznicem typu walk‑in z odpływem liniowym, pełnowymiarową pralką, pojemną szafą i dużą umywalką bez wrażenia ciasnoty. To komfort porannych rutyn dla dwóch osób jednocześnie, łatwiejsze utrzymanie porządku oraz miejsce na kosmetyki i tekstylia, których zwykle brakuje w mniejszych łazienkach.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia życie: kurtki, buty i mokre parasole odkładasz od razu po przekroczeniu progu, nie przenosząc piasku i wilgoci do salonu czy sypialni. Dzięki temu część dzienna pozostaje estetyczna, a domownicy i goście poruszają się wygodnie, mając pod ręką wszystko, czego potrzebują przed wyjściem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. Taka szerokość przejścia wzmacnia wrażenie oddechu w części dziennej, a jednocześnie pozwala domknąć układ mebli w pokoju bez kolizji z ruchem domowników.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,24 m² zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby. Start dnia jest płynny, goście trafią do łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną, a po powrocie z zakupów lub treningu wszystko odłożysz po drodze. Wejście do mieszkania wprost do holu, z łazienką obok, świetnie sprawdza się po bieganiu czy przy małych dzieciach.
-
Okna salonu i sypialni skierowane na półudniowy‑wschód gwarantują jasne poranki i przyjemne światło do wczesnego popołudnia, bez nadmiernego nagrzewania w godzinach największego słońca. To korzystne do pracy zdalnej, czytania i snu, sprzyja też roślinom domowym oraz lepszej energii w strefie dziennej i wypoczynkowej.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej względem salonu z aneksem kuchennym i sąsiedztwo z garderobą na odzież wierzchnią skracają poranne i wieczorne trasy: szybciej się ubierzesz, a w nocy dyskretnie dojdziesz do łazienki po cichu. Taki układ ułatwia życie parze, a jednocześnie pozwala zamknąć drzwi sypialni, gdy w części dziennej toczy się spotkanie.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wygodną łazienkę i praktyczną garderobę z wejściem z holu. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który wykorzysta długi blat kuchenny i duży balkon jako strefę relaksu lub pracy.
