2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.09, Mysłowice, ul. Kwiatowa, I piętro, 44,05 m² — duży salon z aneksem, balkon 6,30 m², światło półudniowo‑zachodnie, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,45 m², salon z aneksem kuchennym 24,65 m², sypialnię małżeńską 10,94 m², łazienkę 4,01 m² oraz balkon 6,30 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków to realna korzyść w mieszkaniu 2‑pokojowym: zamiast wydzielać kuchnię i tracić cenne metry, zyskujesz większą część dzienną, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, a także jednolite doświetlenie. Wygodnie mieści się narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy oraz pełny zestaw AGD: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew zintegrowany z blatem.
-
Duża, jak na ten metraż, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 24,65 m² daje swobodę ustawienia mebli bez wąskich przejść i ścisku, ułatwia organizację stref siedzenia oraz gotowania, a także sprzyja spotkaniom towarzyskim. Taki rozmiar części dziennej sprawia, że sypialnia zostaje spokojną oazą, a życie codzienne naturalnie skupia się w sercu mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² to codzienny bonus: jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, więc latem łatwo powiększasz ją o wygodną przestrzeń na kawę lub pracę. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje popołudniowe słońce, lepszą wentylację i przyjemne światło do późnych godzin, co podnosi komfort relaksu i posiłków.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm w salonie z aneksem kuchennym to rzadkość w 2‑pokojowym mieszkaniu: zapewnia długi odcinek roboczy między zlewem a płytą, wygodę dla dwóch osób gotujących równocześnie, miejsce na małe AGD i strefę szybkich posiłków. Dzięki temu kuchnia działa sprawnie nawet przy większej liczbie gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów: po prysznicu można od razu wejść do sypialni z łóżkiem dwuosobowym i szafą na ubrania, bez „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza, nie naruszając prywatności części nocnej, co poprawia komfort całego domostwa.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z dużego okna i ułatwia wnoszenie większych mebli. Dzięki takiej szerokości ruch odbywa się płynnie nawet przy jednoczesnym korzystaniu z obu przestrzeni, co czuć podczas codziennych aktywności i przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch i zapewnia prywatność: wchodząc do mieszkania, masz łazienkę tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu lub dla odwiedzających. Z korytarza wygodnie wejdziesz zarówno do salonu z aneksem kuchennym, jak i do sypialni małżeńskiej oraz łazienki, bez kolizji stref i bez przechodzenia przez pokój dzienny.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia równomierne, ciepłe światło popołudniami, korzystne zarówno do relaksu, jak i pracy. Oświetlenie tego kierunku podbija wrażenie jasności, ogranicza potrzebę sztucznego światła w drugiej części dnia i poprawia komfort wypoczynku po pracy.
-
Sypialnia małżeńska 10,94 m² mieści wygodne łóżko 200×180, szafę o szerokości 160 cm i telewizor 55”, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia. Bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienność, a jednocześnie sypialnia pozostaje osłonięta dzięki układowi z korytarzem, co pomaga wyciszyć część nocną od ruchu dziennego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, wygodną kuchnię z długim blatem i funkcjonalny balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz jako inwestycja pod wynajem, dzięki logicznemu układowi i atrakcyjnej ekspozycji.
