3‑pokojowy nowy lokal numer B0.07 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 51,63 m². Ogródek i taras, duży salon, wyjścia z sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (21,15 m²), sypialnię małżeńską (13,10 m²), sypialnię dla dziecka (7,48 m²), łazienkę (4,01 m²), korytarz wejściowy (5,89 m²) oraz przynależne: taras (5,76 m²) i ogródek (18,32 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,63 m² – trzy pokoje na niewielkim metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, skraca codzienne trasy domowników i porządkuje ruch. Dzięki temu każda strefa działa samodzielnie, a metry nie „uciekają” w zbędne ściany czy wąskie przejścia, co bezpośrednio przekłada się na wygodę i oszczędności.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 18,32 m² oraz taras 5,76 m². Z tarasu jest wyjście z salonu z aneksem, a do ogródka wchodzi się z obu sypialni. Taki układ pozwala gotować, bawić się i relaksować równocześnie w kilku miejscach, łatwo organizować zabawę dzieci i spotkania towarzyskie bez ścisku wewnątrz.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogródka 18,32 m² to ogromna wygoda rodzinna i codzienny komfort. Z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka można rano wyjść boso na trawę, szybko przewietrzyć pokoje, a w cieplejsze dni przenieść czytanie lub naukę na zewnątrz. Północno‑wschodnia orientacja okien zapewnia poranne światło bez późniejszego przegrzewania.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,15 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż osobna kuchnia i pokój dzienny. Domownicy są w kontakcie, dzieci pozostają na oku osoby gotującej, a goście czują się swobodnie na narożnej sofie z kawowym stolikiem. Zabudowa kuchenna ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem oraz imponujący blat o łącznej długości 345 cm (odcinek roboczy i szerszy półwysep) znacząco ułatwiają gotowanie i serwowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 5,76 m² zamienia go w letnią jadalnię. Wystarczy uchylić drzwi, by podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze i zyskać dodatkowe miejsce dla gości. Dzięki temu strefa dzienna elastycznie reaguje na pogodę, a poranne północno‑wschodnie słońce sprzyja przyjemnemu startowi dnia.
-
Sypialnia małżeńska 13,10 m² – wygodna skala pozwala ustawić łóżko 200×180 cm i szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub łóżeczko niemowlęce. Północno‑wschodnie okno daje chłodniejszy mikroklimat nocą, co sprzyja jakości snu. Tuż za drzwiami znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co upraszcza wieczorne rytuały i poranne szykowanie.
-
Sypialnia dla dziecka 7,48 m² – kompaktowa, ale w pełni funkcjonalna: mieści łóżko, szafę i biurko 110×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca dystanse w ciągu dnia, a w razie potrzeby pokój sprawdzi się także jako domowe biuro lub gościnny azyl. Północno‑wschodnie okno zapewnia równomierne światło do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, doświetla przedpole mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Znika wrażenie ciasnych szyj komunikacyjnych, a strefa dzienna jest łatwiej dostępna z każdego pokoju bez kolizji ruchu.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybsze wieczorne i poranne korzystanie bez budzenia domowników. Kabina 90×90 cm z odpływem liniowym, umywalka i pralka mieszczą się wygodnie. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (z łazienką „pod ręką”) jest praktyczne dla gości i po powrocie z zewnątrz.
-
Ogródek 18,32 m² oraz taras 5,76 m² tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną – z salonu wychodzi się na taras, a z obu sypialni do ogródka, dzięki czemu cała rodzina może być jednocześnie „w jednym ogrodowym pokoju”. To idealne tło dla zabaw dzieci, ćwiczeń, pracy na świeżym powietrzu czy spokojnej kawy o poranku.
To mieszkanie jest stworzone dla par planujących lub posiadających dziecko, którym zależy na prywatnym wyjściu na zieleń z obu sypialni i wygodnej strefie dziennej. Sprawdzi się również u osób ceniących niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i komfort parteru z tarasem oraz ogródkiem.
