3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A0.01 — Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 57,85 m² — ogródek 37,92 m², taras, południowo‑zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: taras 5,76 m² oraz ogródek 37,92 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną z dostępem bezpośrednio z wnętrz. Dzięki ekspozycji na południowy‑zachód są dobrze doświetlone popołudniami, co sprzyja relaksowi i spotkaniom. Wejścia prowadzą z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym na taras oraz z obu sypialni prosto do ogródka.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do zieleni: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjścia na ogródek, co ułatwia poranne wietrzenie, ciche drzemki w cieniu i swobodne zabawy na świeżym powietrzu. Rodzic zyskuje szybki kontakt wzrokowy i fizyczny z dzieckiem przebywającym na trawie, a jednocześnie zachowuje prywatność nocnej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,82 m² łączy relaks i gotowanie w jednym, komfortowym miejscu: narożna sofa z ławą kawową sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a kuchnia mieści pełnowymiarową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew zintegrowany z blatem. Takie łączenie funkcji wzmacnia domową integrację, ułatwia kontrolę nad bawiącym się dzieckiem i poprawia komunikację w porównaniu z dwoma odrębnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo długi blat roboczy 335 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, pieczenia, a nawet pracy z laptopem czy nauki. Zlew zintegrowany z blatem i ergonomiczny układ sprzętów skracają dystanse, a szeroka powierzchnia pozwala jednocześnie gotować i serwować przekąski dla gości, nie ograniczając strefy wypoczynku przy sofie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras sprawia, że posiłki i kawa mogą naturalnie przenieść się na zewnątrz, bez biegania przez korytarz. To wygodne rozwiązanie dla letnich śniadań i wieczornych kolacji, a także skuteczna pomoc w szybkim przewietrzeniu mieszkania po gotowaniu. Próg prowadzi prosto do strefy relaksu, rozszerzając możliwości aranżacyjne salonu.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i codzienną logistykę ubierania czy odrabiania lekcji. Jednocześnie taka koncentracja strefy nocnej sprzyja ciszy w części dziennej — goście w salonie z aneksem kuchennym nie zakłócają snu, a poruszanie się rano odbywa się bez zbędnych przejść przez cały plan mieszkania.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,50 m², z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, świetnie porządkuje codzienną rutynę: kurtki, buty i akcesoria zostają tuż przy drzwiach. Położenie obok łazienki i blisko sypialni małżeńskiej pozwala szybko odłożyć rzeczy po powrocie, schować mokre płaszcze i wygodnie przygotować ubrania na kolejny dzień, nie zajmując miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy 8,29 m² z pojemną szafą prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, obu sypialni, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania od razu wprowadza gości do strefy komunikacji, a sąsiedztwo łazienki po prawej stronie jest niezwykle praktyczne po powrocie z zewnątrz, podczas wizyt oraz przy dzieciach bawiących się w ogródku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie wózka lub stołu i wzmacnia odczucie światła dziennego przenikającego w głąb mieszkania. Lepsza komunikacja między strefą dzienną a wejściem oznacza wygodniejsze przyjmowanie gości, sprawniejsze serwowanie potraw na taras oraz skuteczniejsze wietrzenie przy przeciągu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni światło południowo‑zachodnie, kontakt z zielenią i wygodę parteru. Sprawdzi się także u miłośników gotowania i spotkań na świeżym powietrzu, którzy docenią długi blat kuchenny oraz bezpośrednie wyjścia na taras i do ogródka.
