3‑pokojowy nowy lokal – mieszkanie numer A0.09, Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 53,32 m²; ogródek 18,01 m² i taras 8,11 m², świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także taras i dwa ogródki.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystane metry. Na 53,32 m² mieszczą się aż trzy pokoje, pełnowymiarowa łazienka i wygodny korytarz wejściowy, co na parterze daje krótki, wygodny układ komunikacji. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i tańsze utrzymanie (media, opłaty), bez rezygnowania z komfortu codziennego życia dzięki sprytnie rozmieszczonym drzwiom i światłu z dwóch stron świata.
-
Trzy miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest ogród 18,01 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, taras 8,11 m² dostępny z salonu, oraz mniejszy ogród 6,58 m² z wejściem z sypialni dla dziecka. To idealna przestrzeń na poranną kawę, zabawy, pracę z laptopem i letnie posiłki, z ekspozycjami półudniowo‑wschodnią i półudniowo‑zachodnią zapewniającymi słońce przez większą część dnia.
-
Każda sypialnia z własnym wyjściem do zieleni. Sypialnia małżeńska otwiera się na większy ogród, a sypialnia dla dziecka na mniejszy, dzięki czemu domownicy zyskują prywatne strefy relaksu, łatwe wietrzenie i cichy azyl bez przechodzenia przez część dzienną. To zwiększa niezależność, ułatwia poranne rytuały i poprawia komfort snu przy korzystnej orientacji okien (od południowego wschodu i południowego zachodu).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Zamiast wydzielać trzy osobne pokoje, zyskujesz płynne życie rodzinne: dziecko bawi się na narożnej sofie, Ty gotujesz przy blacie, a przy stole jecie wspólnie, mając wszystko w zasięgu wzroku. Podwójna ekspozycja (półudniowo‑wschodnia i półudniowo‑zachodnia) oraz wyjścia na zewnątrz wzmacniają wrażenie naturalnego światła i wygody.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,82 m². Mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę z blatem, pozostawiając sporo miejsca do swobodnego poruszania się i codziennych rytuałów. Taka wielkość ułatwia kąpiel dziecka, suszenie prania i przechowywanie kosmetyków, bez konieczności kompromisów czy ciasnoty typowej dla mniejszych pomieszczeń.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras oraz większy ogród. Strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, co sprzyja organizowaniu spotkań, grilla i zabaw dzieci. Łatwiej też wietrzyć i szybko przewietrzyć mieszkanie, a szerokie otwarcia zapewniają świetną cyrkulację i słońce od rana do popołudnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy ogród 18,01 m². To prywatny kącik na poranną gimnastykę, wieczorne czytanie przy zachodzącym słońcu (półudniowy zachód) i spokojny relaks z dala od części dziennej. Bez potrzeby przechodzenia przez inne pokoje można wyjść boso na trawę i rozpocząć dzień w zielonym otoczeniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na mniejszy ogród 6,58 m². Daje bezpieczne miejsce zabawy na świeżym powietrzu i szybkie przewietrzenie pokoju z porannym słońcem (półudniowy wschód). Pomieszczenie może pełnić rolę pokoju malucha, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo strefy hobby – bez naruszania ciszy w sypialni małżeńskiej i rytmu dnia w części dziennej.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość wygodnie mieści zlewozmywak zintegrowany z blatem, czteropalnikową płytę, zmywarkę i miejsce na ekspres czy robota kuchennego, pozostawiając zapas roboczej powierzchni. Gotowanie dla rodziny jest szybsze, a porządki prostsze, bo stół jadalniany nie musi pełnić roli dodatkowego blatu.
-
Wejścia i przejścia zaprojektowane z myślą o komforcie. Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i skraca wieczorne rytuały, a jednocześnie nie zakłóca spokoju sypialni małżeńskiej. Między salonem a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,18 m – poprawia cyrkulację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok jest łazienka, co sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie oraz zapewnia wygodę gościom.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni zielone wyjścia prosto z pokoi, światło z dwóch stron i wygodę parteru. Świetnie sprawdzi się również u seniora lub osób pracujących z domu, dzięki elastycznej sypialni dla dziecka pełniącej rolę gabinetu i wygodnej, dużej łazienki.
