2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.03, Mysłowice, ul. Kwiatowa, II piętro, 43,92 m² — balkon, osobna pralnia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym o 18,60 m² łączy wygodną strefę wypoczynku z miejscem gotowania. Narożna sofa dla czterech osób z kawowym stolikiem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem pozwala gotować bez ograniczeń. Łączenie tych funkcji w jednym pokoju daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła w części dziennej oraz odzyskane metry, które w mieszkaniu dwupokojowym można przeznaczyć na większą sypialnię, łazienkę i korytarz.
-
Pralnia 2,19 m² jako wydzielone pomieszczenie porządkuje czynności gospodarcze i wycisza codzienny zgiełk. Bliskość łazienki ułatwia obsługę prania, a dwa wysokie moduły (około 120×50 i 78×50 cm) mieszczą detergenty, kosze, deskę do prasowania oraz suszarkę elektryczną. Alternatywnie pomieszczenie sprawdzi się jako garderoba sezonowa, mały składzik na sprzęt sportowy, schowek na wózek lub niewielki domowy warsztat do majsterkowania, co szczególnie docenisz przy układzie z dużym korytarzem i sypialnią obok.
-
Łazienka 5,02 m² jest wyraźnie większa niż standard w tej klasie metrażu, dzięki czemu zmieściła się wygodna kabina z odpływem liniowym około 120×90 cm, pełnowymiarowa pralka, toaleta i obszerna umywalka. Taki metraż ułatwia poranne rytuały dwóch osób bez kolejek i pozwala komfortowo kąpać dziecko. Sąsiedztwo z pralnią skraca drogę prania, a położenie tuż przy wejściu przydaje się po powrocie z treningu czy spaceru.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 6,30 m² rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik kawowy. Jedno, szerokie wejście z salonu zapewnia porządek aranżacyjny i bezpieczeństwo dla dzieci. Ustawienie okien i drzwi na półudniowy-wschód daje dużo przyjemnego, porannego światła bez nadmiernego nagrzewania po południu, a wietrzenie kuchni działa natychmiast.
-
Łączna długość blatów w aneksie kuchennym to około 290 cm (dwuczęściowo: długi odcinek przy ścianie oraz wygodny półwysep), co przekłada się na czytelne strefy przygotowania, serwowania i okazjonalnej pracy z laptopem. Tak rozbudowana linia robocza w mieszkaniu dwupokojowym pozwala gotować w duecie, wygodnie rozłożyć sprzęty i jednocześnie zachować ład w części wypoczynkowej.
-
Bliskość pralni tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza codzienność: szybciej segregujesz odzież, łatwiej ukrywasz kosze i akcesoria tekstylne, a hałas urządzeń nie przenosi się do części dziennej. Dzięki temu w salonie można swobodnie przyjmować gości lub pracować, gdy w tle działają czynności gospodarcze. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką tworzy wygodny ciąg funkcjonalny porannego i wieczornego użytkowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu stref i usprawnia komunikację, także z wózkiem czy większymi zakupami. Takie rozwiązanie ułatwia ustawianie mebli w salonie i w przedpokoju, a zarazem sprzyja integracji domowników bez poczucia ścisku.
-
Korytarz wejściowy 7,09 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz pralni, co porządkuje codzienne trasy i ogranicza krzyżowanie się ruchu. Mieści pojemne zabudowy około 90×66 i 58×58 cm, dzięki czemu okrycia i buty nie trafiają do strefy dziennej. Wejście do mieszkania bezpośrednio w tę strefę, z łazienką tuż obok, świetnie działa dla gości i po intensywnym dniu, gdy od razu chcesz odświeżyć się.
-
Sypialnia małżeńska 11,02 m² mieści duże łóżko około 200×180 cm oraz szafę około 140×66 cm, więc strefa odpoczynku pozostaje wygodna i uporządkowana. Okna na półudniowy-wschód dają budzące światło poranne i mniejszą ekspozycję na upał wieczorem. Położenie obok salonu skraca drogę do kuchni po poranną kawę, a jednocześnie drzwi z korytarza zapewniają prywatność.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie gotować, pracować i odpoczywać, korzystając z jasnego salonu i balkonu z porannym słońcem. Spodoba się też osobom ceniącym praktyczne zaplecze gospodarcze z osobną pralnią oraz tym, którzy szukają wygodnego układu na drugim piętrze w Mysłowicach.
