2‑pokojowy nowy lokal numer B3.10 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, 44,80 m², 3. piętro – balkon 6,30 m², duża łazienka, południowo‑zachodnie okna, szerokie przejście 1,49 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym (22,41 m²) łączy wypoczynek i gotowanie, co w porównaniu z dwoma osobnymi pomieszczeniami daje lepszy kontakt domowników, więcej światła dziennego i elastyczniejsze ustawienie mebli. Czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym sprzyja spotkaniom, a południowo‑zachodnie okna doświetlają zarówno relaks, jak i gotowanie.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka 5,06 m² pozwala wygodnie korzystać z prysznica 120×90 z odpływem liniowym, ustawić pralkę, umywalkę i toaletę bez ścisku oraz swobodnie się przebrać. Dzięki temu codzienne rytuały są spokojniejsze, a hałas i wilgoć nie przenoszą się do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 6,30 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wejście z części dziennej ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i korzystanie ze słońca dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm (odcinek 160 cm oraz dodatkowy fragment ok. 125 cm) w aneksie kuchennym sprawia, że dwie osoby mogą równolegle przygotowywać posiłki. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew zintegrowany z blatem tworzą wygodny ciąg roboczy, a miejsce wystarcza też na małe AGD i serwowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (12,01 m²) zwiększa komfort nocny i poranny, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną. Domownicy szybciej się szykują, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co sprzyja prywatności i dobrej organizacji całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego (5,32 m²) prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni i do łazienki; zaraz obok jest łazienka, a miejsce na szeroką szafę około 160 cm pomaga utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i możliwość korzystania z dużego balkonu w słoneczne popołudnia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują cichej sypialni obok łazienki i doceniają świetną organizację komunikacji od wejścia.
