2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4.09, Mysłowice, ul. Kwiatowa, 44,80 m², 4. piętro (ostatnie) – balkon 6,30 m², słoneczna ekspozycja SW, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,41 m² jako wspólna strefa dzienna i kulinarna sprzyja kontaktowi domowników i gości, lepszemu wykorzystaniu 44,80 m² oraz dopływowi światła z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej. W jednym miejscu mieści się wygodna sofa narożna (czteroosobowa 175×255 cm) ze stolikiem 55×110 cm oraz kompletny zestaw AGD 60×60 cm, więc codzienne gotowanie, relaks i rozmowa odbywają się obok siebie, bez konieczności przechodzenia między osobnymi wnętrzami.
-
Łazienka 5,06 m² ma jak na ten metraż wyjątkowo komfortowe wymiary, które pozwalają na kabinę 120×90 cm z odpływem liniowym, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm i toaletę, a mimo to pozostaje wygodne miejsce do swobodnego korzystania. Taka wielkość ułatwia poranne przygotowania dwóch osób naraz, redukuje kolejki i podnosi wygodę w porach szczytu, co w dwupokojowym mieszkaniu ma kluczowe znaczenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² daje bezpośredni dostęp do pleneru z serca strefy dziennej: łatwo wystawić stolik, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu lub przenieść kolację na świeże powietrze. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia słońce po południu i wieczorem, a czwarte, ostatnie piętro oferuje przyjemniejszy widok i brak sąsiadów nad głową, przez co odpoczynek na balkonie jest bardziej kameralny.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm (odcinki 160 i 125 cm, z jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem) tworzy wygodny układ do krojenia, gotowania i serwowania. Dwie osoby mogą pracować równocześnie, łatwiej rozplanować strefy przygotowania i odkładania, a małe AGD znajdzie miejsce bez zagracania. W efekcie kuchnia w salonie z aneksem kuchennym działa sprawnie zarówno na co dzień, jak i podczas przyjęć.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,06 m² i sypialni małżeńskiej 12,01 m² podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja ciszy w sypialni małżeńskiej z oknami na półudniowy‑zachód. Dodatkowo łazienka leży tuż przy korytarzu wejściowym, więc goście po przekroczeniu progu mają szybki dostęp, a domownicy nie zakłócają relaksu w salonie z aneksem kuchennym, co poprawia komfort pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,32 m² usprawnia komunikację i wnosi więcej dziennego światła do korytarza. Łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni, sprawniej przemieszczać się z wózkiem lub większymi pakunkami, a jednocześnie z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – pełna czytelność i wygodny ruch w obu kierunkach.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej słońce, wygodne gotowanie i komfortową łazienkę z szybkim dostępem z sypialni. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który doceni szerokie przejście, balkon do odpoczynku i funkcjonalny układ tuż przy wejściu do tego lokalu.
