3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.01, Mysłowice, ul. Kwiatowa, 4. piętro, 57,85 m² – jasny salon z aneksem, balkon 6,30 m², garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktową garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w tym mieszkaniu daje większą, bardziej funkcjonalną część dzienną niż przy dwóch mniejszych, rozdzielonych pomieszczeniach. Sofę narożną i stolik kawowy ustawisz tak, by miękko domknąć układ, a komplet kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem pozwoli gotować bez izolowania domowników. Południowo‑zachodnie okna oraz ostatnie piętro zapewniają dłuższe nasłonecznienie i brak sąsiadów nad głową.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje codzienne życie: kurtki, buty, torebki i drobne akcesoria znikają z salonu z aneksem kuchennym oraz z obu sypialni, dzięki czemu strefy te pozostają czyste i estetyczne. Mimo niewielkich wymiarów mieści szafę o pełnej szerokości, a jej położenie między sypialnią małżeńską a łazienką usprawnia poranne wyjścia i wieczorne powroty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o 6,30 m² to naturalne przedłużenie części dziennej: miejsce na niewielki stolik i dwa krzesła sprzyja kawie o zachodzie słońca dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co daje prywatność i wygodę serwowania posiłków na świeżym powietrzu bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym daje komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie, pozwala wygodnie rozłożyć produkty, drobne AGD i naczynia, a także stworzyć czytelny trójkąt: zlewozmywak – płyta – przestrzeń do serwowania. Dłuższy fragment sprawdzi się również jako poranny bufet śniadaniowy, bez dokładania osobnego stołu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę, bez przecinania części dziennej. Rodzice szybciej reagują, a jednocześnie salon z aneksem kuchennym i balkon pozostają daleko od strefy snu, co poprawia komfort wieczornego wypoczynku dorosłych i skupienia dziecka w godzinach nauki.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne rytuały, ale też daje elastyczność funkcji: przy metrażu niespełna 10 m² pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pokój nastolatka. Południowo‑zachodnie okna sprzyjają pracy przy biurku, a bliskość salonu z aneksem kuchennym pozwala młodszym być „w centrum” bez długich przejść.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to idealna strefa „pierwszego kroku” po przekroczeniu progu – łatwo odwiesić wierzchnie ubrania i odłożyć akcesoria, zanim przejdzie się dalej. Położenie tuż obok łazienki pomaga szybko umyć ręce po powrocie, a czysta część dzienna i sypialnie pozostają wolne od ulicznego piasku i mokrych kurtek, co realnie podnosi wygodę domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i doświetla korytarz światłem dziennym z części dziennej. Łatwiej wnieść większe paczki czy wózek, a przy otwartych drzwiach balkonowych powstaje skuteczny przewiew. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch po mieszkaniu jest intuicyjny i nie zakłóca odpoczynku w sypialniach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, wygodę pracy w kuchni i prywatność sypialni. Spodoba się także osobom pracującym z domu, doceniającym dodatkowy blat roboczy, wygodny gabinet w pokoju dziecka i spokojne położenie na ostatnim piętrze.
