2‑pokojowe mieszkanie, numer A3.07 – nowe, Mysłowice, ul. Kwiatowa, 3. piętro, 44,51 m², duży balkon 9,08 m², jasny salon i wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy rekreację, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, sprzyjając byciu razem, łatwej komunikacji i naturalnemu nadzorowi nad domowymi aktywnościami. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz mniej ścian i przejść, lepsze doświetlenie, krótsze dystanse przy serwowaniu dań oraz większą elastyczność podczas przyjmowania gości i codziennego funkcjonowania.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,84 m²) pozwala komfortowo ulokować narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z blatem około 205 cm, zmywarką i płytą czteropalnikową oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Dwa kierunki okien – na północny‑wschód i półudniowy‑wschód – zapewniają ranne światło bez przegrzewania popołudniami, co sprzyja pracy z domu, relaksowi i rodzinnym spotkaniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,08 m² (wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze. To idealne miejsce na śniadanie, zioła w donicach czy leżak; szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i tworzą atrakcyjną oś widokową, poprawiając odbiór całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,13 m² zwiększa wygodę nocą i o poranku, skraca drogę do prysznica oraz zapewnia dyskrecję przy porannych rytuałach. Jednocześnie pozostali domownicy i goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej, co utrzymuje spokój w sypialni i porządkuje codzienne korzystanie z części dziennej i wejściowej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów czy krzeseł i poprawia przewiewność oraz rozchodzenie się światła. Daje też lepsze pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania i naturalnie prowadzi gości do części dziennej, jednocześnie nie odcinając strefy wypoczynku od zaplecza mieszkania.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,06 m² z długą szafą o szerokości około 268 cm wygodnie mieści okrycia i obuwie, a przy tym stanowi czytelny węzeł komunikacyjny. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz wejściowy, z łazienką tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu – szybciej umyjesz ręce czy odłożysz rzeczy, nie angażując części dziennej.
-
Mimo niewielkiej powierzchni, sypialnia małżeńska 9,13 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm i szafę około 148 cm, a jej okna na północny‑wschód sprzyjają łagodnym, porannym przebudzeniom bez nadmiernego nagrzewania. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca codzienne trasy, natomiast niezależne wejście z korytarza wejściowego gwarantuje intymność w czasie wizyt gości.
-
Łazienka 4,48 m² z obszerną kabiną prysznicową 120×100 cm, umywalką 60 cm, pralką 60×60 cm i praktycznym blatem pozwala wygodnie zorganizować codzienną pielęgnację i prace domowe. Jej położenie przy sypialni małżeńskiej docenisz o świcie i wieczorem, a układ względem korytarza wejściowego usprawnia korzystanie przez domowników i gości bez zakłócania wypoczynku w części nocnej.
-
Orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑wschód i półudniowy‑wschód oraz w sypialni małżeńskiej na północny‑wschód zapewnia przyjemne, poranne światło i ogranicza zbyt silne słońce w godzinach popołudniowych. Dzięki temu wnętrza pozostają komfortowe termicznie latem, sprzyjają pracy i odpoczynkowi, a rośliny oraz tekstylia mniej narażone są na blaknięcie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i jasnym, funkcjonalnym układem. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości – dobra komunikacja, korytarz z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz kuchnia z jadalnią zapewniają codzienny komfort.
