2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A0.08 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 37,02 m² – taras i dwa ogródki, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,68 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,52 m², sypialnię małżeńską 9,61 m², łazienkę 5,21 m² oraz na zewnątrz: taras 5,76 m², ogródki 5,78 m² i 1,29 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,02 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się dwa pełnoprawne pokoje, duża jak na ten metraż łazienka, wygodny korytarz wejściowy i aż trzy strefy na świeżym powietrzu. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania (ogrzewanie, opłaty, sprzątanie), przy zachowaniu wszystkich funkcji, których oczekuje się od nowoczesnego mieszkania dla singla, pary lub pary z małym dzieckiem.
-
Trzy strefy rekreacyjne na zewnątrz to rzadkość w takim metrażu. Do większego ogródka 5,78 m² wchodzi się bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, na taras 5,76 m² wychodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a mniejszy ogródek 1,29 m² jest dostępny z tarasu (a na taras z salonu). Dodatkowo taras i mały ogródek tworzą jedną, otwartą strefę do relaksu – idealną na leżak, rośliny i poranną kawę w słońcu dzięki ekspozycji na półudniowy‑wschód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,52 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie. Jest miejsce na dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 145 cm oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Wspólne ulokowanie tych funkcji zamiast wydzielania dodatkowych pomieszczeń ogranicza straty na korytarze, skraca codzienne drogi, ułatwia bycie razem i lepiej wykorzystuje światło dzienne, co wprost przekłada się na komfort i koszty.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,21 m² daje realny komfort na co dzień. Mieści prysznic 100×100 cm z odpływem liniowym, toaletę, pralkę, szafę 100×60 cm, umywalkę oraz praktyczny blat 80×60 cm, dzięki czemu poranna toaleta dwóch osób przebiega bez kolizji. Jest gdzie odłożyć kosmetyki i ręczniki, a większy metraż ułatwia wentylację i utrzymanie porządku, co rzadko bywa możliwe w małych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 5,76 m² powiększa strefę dzienną o dodatkowy plenerowy „pokój”. Latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie szerokim otwarciem i doświetlić wnętrze dużym przeszkleniem. Goście mogą swobodnie krążyć między salonem a tarasem, a ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na prywatny ogródek 5,78 m² to codzienny luksus w kompaktowym metrażu. Poranna kawa, szybkie ćwiczenia na trawie czy wieczorne czytanie pod chmurką dzieją się bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi intymność i wygodę. Dodatkowe drzwi balkonowe sprzyjają wietrzeniu i wprowadzają naturalne światło z półudniowego‑wschodu, ułatwiając budzenie się w naturalnym rytmie dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i ergonomię. Znika efekt „wąskiego gardła”, łatwiej wnieść większe meble, a światło z salonu doświetla korytarz. Jednocześnie czytelnie wyznaczona strefa wejściowa zachowuje porządek i wygodę odkładania okryć tuż po przekroczeniu progu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,68 m² z bezpośrednimi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ zwiększa prywatność strefy nocnej, pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni i upraszcza codzienne poruszanie się – od progu wiadomo, gdzie się kierować, bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć własny ogródek i taras oraz cieszyć się światłem od wczesnego rana. Sprawdzi się także jako mieszkanie na start lub pod wynajem dla osób szukających niskich kosztów przy pełnym zestawie funkcji.
