2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A0.04, Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 40,68 m² – ogródek i taras, jasny układ, szerokie przejście 1,50 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,41 m², sypialnię małżeńską 10,93 m², łazienkę 4,01 m², korytarz wejściowy 5,33 m², a także taras 5,76 m² i ogródek 12,64 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to ogromna wartość dla tego dwupokojowego mieszkania: na taras 5,76 m² wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a do ogródka 12,64 m² prowadzą drzwi z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną otwartą, spójną przestrzeń wypoczynkową idealną do posiłków pod gołym niebem, zabaw dziecka lub kącika zieleni; parter umożliwia wygodne korzystanie bez schodów i wynoszenia rzeczy przez klatkę.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,41 m² integruje codzienny wypoczynek i gotowanie, co w praktyce lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielone, osobne pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami. Duża narożna sofa czteroosobowa (ok. 175×255 cm) ze stolikiem 55×110 cm sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a ustawna część kuchenna pozwala gotować i rozmawiać z gośćmi. Północno‑wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i mniejszą podatność na przegrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras pozwala natychmiast powiększyć strefę dzienną o plenerowy „pokój”, świetny na śniadania, kawę czy pracę przy świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie po gotowaniu i doświetlają głębię pokoju. Jednokierunkowy dostęp z salonu upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz i czyni taras naturalnym przedłużeniem części jadalnianej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka daje prywatną, cichą oazę – idealną na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja rześkiemu powietrzu o poranku i komfortowi snu latem. Taki układ podkreśla intymność sypialni, a jednocześnie ułatwia pielęgnację roślin czy rozłożenie leżaka dosłownie kilka kroków od łóżka.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 305 cm (odcinek ok. 180 cm oraz wyspa/półwysep ok. 125 cm) w salonie z aneksem kuchennym to wygodna strefa pracy dla dwóch osób, z miejscem na przygotowanie, serwowanie i ustawienie małego AGD. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa 60×60, zmywarka i lodówka o szerokości 60 cm tworzą ergonomiczną bazę do codziennego gotowania oraz weekendowych spotkań przy jedzeniu, bez zagracania części wypoczynkowej.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny – szybki dostęp bez długich przejść, co docenią wczesne ptaki i rodzice z małym dzieckiem. Jednocześnie usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym 5,33 m² sprawia, że goście korzystają z niej od razu po wejściu, bez naruszania spokoju w salonie i sypialni. Kabina 120×90 cm z odpływem liniowym, toaleta, pralka 60×60 i umywalka 45×60 mieszczą się funkcjonalnie, pozwalając wygodnie zrealizować codzienne rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co czytelnie porządkuje ruch domowników i gości od chwili przekroczenia progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć prywatny kawałek zieleni i wygodną strefę dzienną z kuchnią do wspólnego gotowania i spotkań. Świetnie sprawdzi się także dla seniora lub młodych rodziców, ceniących parter, łatwy dostęp na zewnątrz i łazienkę blisko sypialni.
