4 pokoje – nowe mieszkanie numer B1.04, Mysłowice, ul. Kwiatowa, I piętro, 77,12 m² – duży balkon, aneks z jadalnią, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dziecka wspierają wygodę życia rodziny: każde dziecko zyskuje własny kąt do nauki i snu, a okna skierowane na półudniowy-zachód i półudniowy-wschód zapewniają dobre światło o różnych porach dnia. Alternatywnie jedna z nich – ta kompaktowa przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – sprawdzi się jako cichy gabinet lub pokój gościnny, natomiast ta większa może stać się bawialnią albo pracownią hobbystyczną, odciążając strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 22,24 m² skupia życie domowe w jednym, świetnie doświetlonym miejscu (okna na południe i półudniowy-wschód), co sprzyja kontaktowi domowników i wygodzie gospodarzy. Wspólna strefa odpoczynku z narożną sofą i stolikiem, przygotowywania posiłków z pełnym zestawem AGD oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób ułatwiają organizację dnia i ograniczają zbędne przemieszczanie się między odrębnymi pokojami.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,41 m²) z szafą i miejscem na pralkę działa jak praktyczna „brudna strefa” przy strefie nocnej i łazience, dzięki czemu łatwiej ogarnąć kurtki, buty i pranie po powrocie do domu. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przebieranie się, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę między praniem, suszeniem i dalszymi czynnościami porządkowymi.
-
Dodatkowe WC (2,11 m²) przy wejściu do korytarza wejściowego znacznie usprawnia poranne szczyty i przyjmowanie gości – domownicy nie blokują łazienki, a odwiedzający nie wchodzą w część prywatną. Obecność umywalki tuż przy drzwiach głównych pomaga szybko zadbać o higienę po powrocie do domu, zanim przejdzie się dalej do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska o wygodnej wielkości 12,89 m² mieści łóżko dwuosobowe, szeroką szafę oraz telewizor 55 cali, zapewniając pełen komfort bez kompromisów w ustawieniu mebli. Okna na północny-zachód gwarantują przyjemny chłód latem, a położenie obok łazienki i garderoby na odzież wierzchnią tworzy świetnie działającą strefę nocną z szybkim dostępem do higieny i ubrań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (15,21 m²) wzmacnia atrakcyjność strefy dziennej: jadalnia naturalnie rozlewa się na zewnątrz, tworząc miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady i rośliny. Balkon ma jedno wejście – bezpośrednio z salonu – co porządkuje ruch domowników, a południowe nasłonecznienie pozwala korzystać z niego praktycznie przez cały sezon wiosenno-letni.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w części kuchennej salonu znacząco podnosi wygodę gotowania dla kilku osób jednocześnie, daje miejsce na małe AGD i swobodę pracy. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka ustawione w ergonomicznym rzędzie skracają dystanse, co doceni się przy codziennym rytmie rodzinnych posiłków i wspólnym gotowaniu z dziećmi.
-
Łazienka (4,01 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w sytuacjach nagłych: prysznic z odpływem liniowym 120×90 cm, toaleta i umywalka są zawsze pod ręką. Taka bliskość minimalizuje nocne wędrówki korytarzem, ułatwia wsparcie dla małych dzieci oraz gości, a jednocześnie pozostawia resztę mieszkania bardziej uporządkowaną w godzinach porannych.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (16,31 m²) pozwala natychmiast odłożyć mokre kurtki i buty, zanim przejdziemy do części dziennej, co pomaga utrzymać czystość. To praktyczne rozwiązanie ułatwia też obsługę pralki bez krzyżowania się z innymi aktywnościami w domu i skraca czas codziennych czynności, istotnie podnosząc komfort całej rodziny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, zwiększa dopływ światła dziennego w głąb mieszkania i sprzyja wentylacji. Szerokość prześwitu umożliwia swobodne przenoszenie większych przedmiotów, a równocześnie zachowuje odczucie strefowania – w razie wizyty gości część dzienna pozostaje reprezentacyjna, a reszta pomieszczeń dostępna jest bez kolizji ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która szuka wygodnego układu z dwiema sypialniami dla dzieci, dużym balkonem i aneksem sprzyjającym wspólnemu życiu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, potrzebujących gabinetu i dodatkowego WC przy wejściu.
