2‑pokojowy, nowy lokal numer B0.01 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 44,06 m². Ogródek 33,16 m² i taras 4,80 m², słoneczny salon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,17 m², sypialnię małżeńską 11,23 m², łazienkę 4,80 m², korytarz wejściowy 8,86 m² oraz dwa wyjścia na zewnątrz: taras 4,80 m² i ogródek 33,16 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 33,16 m² i taras 4,80 m² tworzą jedną, otwartą, wspólną scenę rekreacyjną, dzięki czemu dzienna aktywność płynnie przenosi się na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Wejście na taras z salonu z aneksem kuchennym, a do ogródka z sypialni małżeńskiej, pozwala każdej strefie domu mieć własny, wygodny kontakt z zielenią, sprzyjając porannej kawie, pracy pod chmurką i zabawom dzieci.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie to lepsze wykorzystanie metrażu niż dwie zamknięte izby: rodzina pozostaje w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a goście mogą swobodnie rozmawiać z gospodarzem. Czteroosobowa sofa narożna z ławą kawową i pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) mieszczą się wygodnie, a okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,80 m² oferuje wygodę codziennych rytuałów: szeroka kabina z odpływem liniowym 120×90, pełnowymiarowa pralka, toaleta oraz umywalka nie konkurują o miejsce. Można swobodnie manewrować, łatwiej wykonać dwie czynności naraz (np. pranie i prysznic), a przestrzeń sprzyja komfortowi młodych rodziców czy osób o ograniczonej mobilności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej – śniadanie na zewnątrz, szybkie przewietrzenie pomieszczenia i łatwe serwowanie posiłków al fresco. Drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, wzmacniają wrażenie lekkości oraz umożliwiają nadzór nad aktywnością w ogrodzie z kanapy lub stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka to prywatna enklawa relaksu: poranna gimnastyka, leżak w południowym słońcu, wietrzenie pościeli lub szybkie wyjście z psem są na wyciągnięcie dłoni. Takie rozwiązanie podnosi intymność i ułatwia tworzenie cichej strefy odpoczynku oddzielonej od części dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm (segment roboczy i poszerzony odcinek w układzie litery „L” z wbudowanym zlewem) w salonie z aneksem kuchennym daje realny komfort pracy: wyraźne strefy do krojenia, gotowania i serwowania, miejsce na ekspres czy piekarnik kompaktowy oraz wygodę wspólnego gotowania dwóch osób bez poczucia ścisku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, przepuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (tuż przy łazience, co docenią goście), a z korytarza mamy osobne dojścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – wszystko czytelne już od progu.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej przy salonie z aneksem kuchennym poprawia codzienną wygodę: łatwiej skontrolować śpiące dziecko, szybko przenieść się z kanapy do łóżka po długim dniu, a w chłodniejsze wieczory ciepło z części dziennej wspiera komfort nocny. Jednocześnie oddzielne drzwi z korytarza wejściowego pomagają zachować ciszę, gdy ktoś pracuje lub śpi.
-
Korzystne kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym półudniowy‑wschód zapewnia jasne poranki i łagodne światło w ciągu dnia, a w sypialni małżeńskiej ekspozycja południowa sprzyja naturalnemu doświetleniu i szybkiemu dogrzaniu zimą. Taki układ poprawia samopoczucie i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej wyjścia na zieleń, światło dzienne i wygodę życia „wewnątrz‑na zewnątrz”. Doskonale sprawdzi się też u seniorów i właścicieli zwierząt: parter, ogródek, duża łazienka oraz czytelny układ komunikacyjny dają codzienny komfort.
