3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A1.01 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, 1. piętro, 57,85 m². Duży aneks, balkon 6,30 m², garderoba i szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktową garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,82 m² łączy relaks i gotowanie, co wzmacnia życie rodzinne: domownicy siedzą na dużej sofie narożnej przy stoliku kawowym, a kuchnia z pełnogabarytową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem w blacie działa tuż obok. W zestawieniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt z gośćmi i dzieckiem, więcej światła z południowo‑zachodnich okien oraz wygodniejszy obieg między strefami bez dodatkowych ścian i drzwi.
-
Kompaktowa garderoba na odzież wierzchnią 1,50 m² z szafą mieści kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym oraz obie sypialnie pozostają wolne od wieszaków i pudeł. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia szybkie przygotowanie ubrań na poranek, a w razie potrzeby pomieści także wózek, odkurzacz lub suszarkę składną, wspierając codzienną organizację bez dźwigania rzeczy przez całe mieszkanie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² (wejście: 1 – wyłącznie z salonu) tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy. Popołudniowe słońce od południowego‑zachodu zapewnia przyjemne doświetlenie, sprzyja roślinom i posiłkom na świeżym powietrzu, a uchylone drzwi balkonowe poprawiają przewiew podczas gotowania. Jedno, czytelne dojście zwiększa poczucie intymności na balkonie i porządek ruchu domowników.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym daje swobodę pracy dwóm osobom jednocześnie, miejsca starcza na przygotowanie posiłków, ustawienie ekspresu, robota kuchennego i nadal pozostaje przestrzeń do krojenia. Układ dłuższego i krótszego odcinka blatu sprzyja ergonomii, pozwala wygospodarować kącik śniadaniowy dla dwóch osób oraz usprawnia serwowanie dań prosto na stół w części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,94 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,92 m² to komfort nocnej opieki i spokój rodziców, a jednocześnie lepsze wyciszenie od strefy dziennej. Obie sypialnie znajdują się w jednej części mieszkania, z oknami na południowy‑zachód, co ułatwia poranne rytuały, ubieranie i odkładanie rzeczy do szafy bez krążenia przez salon z aneksem kuchennym, sprzyjając ciszy w części dziennej podczas drzemek.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,92 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia pomoc przy odrabianiu lekcji dzięki krótkiemu dystansowi do rodziców. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym pozwala na dyskretny nadzór nad zabawą lub nauką przy biurku, a w razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny bez zakłócania funkcji pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 8,29 m² jest idealne po powrocie do domu: od razu odkładasz mokre kurtki i buty, nie wnosząc wilgoci do salonu. Bliskość łazienki 4,38 m² przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk czy odplamianie tekstyliów, a dostęp z korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, usprawnia ruch domowników i gości bez przecinania strefy wypoczynkowej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia odczucie swobody ruchu, doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Dzięki takiemu przejściu domownicy poruszają się płynnie między częścią dzienną a sypialniami, a brak drzwi minimalizuje hałas trzaskających skrzydeł oraz przyspiesza codzienne wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni bliskość sypialni, jasny dzienny układ i możliwość życia towarzyskiego w aneksie otwartym na balkon. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i doceniającej wygodę wejścia do garderoby prosto z korytarza.
