3 pokoje, nowe mieszkanie numer A1.02 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, 1. piętro, 60,23 m² – duży balkon, garderoba, szerokie przejście, słoneczna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne ulokowanie funkcji dziennych w salonie z aneksem kuchennym pozwala wygodnie łączyć gotowanie i relaks w jednym miejscu, bez izolowania domowników w osobnych pomieszczeniach. Kanapa narożna z ławą kawową tworzy wygodną strefę rozmów, a kuchnia z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem umożliwia sprawne serwowanie posiłków. Duże, półudniowo‑zachodnie okna doświetlają zarówno kuchnię, jak i część wypoczynkową, podnosząc komfort codziennego życia.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią o 2,24 m² z zabudową (m.in. szafy o szerokościach około 160 oraz 92 cm) mieści okrycia sezonowe, buty, walizki i akcesoria domowe, porządkując wejście już od drzwi. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i sypialniach nie piętrzą się kurtki czy obuwie, a goście mają intuicyjne miejsce na rzeczy zaraz po wejściu. To również świetna przestrzeń na odkurzacz, deskę do prasowania czy składany wózek.
-
Wyjątkowo wygodna jak na metraż mieszkania łazienka 4,92 m² z prysznicem 90×90 cm, umywalką, toaletą i pralką 60×60 cm daje komfort swobodnego użytkowania bez kolizji czynności. Zmieści kosze na bieliznę, słupek łazienkowy lub półki na kosmetyki, a szerokość stref roboczych ułatwia codzienną toaletę i kąpiele dzieci. Odpływ liniowy oraz ergonomiczne ustawienie ceramiki sprzyjają porządkowi i szybkiemu sprzątaniu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, obiad na świeżym powietrzu lub wieczorny relaks. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po południu i wieczorem, a otwarcie drzwi balkonowych pozwala szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście z części dziennej zapewnia maksymalną funkcjonalność tarasu.
-
Bardzo duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości około 295 cm (odcinki około 170 oraz 125 cm) znacząco zwiększa wygodę gotowania, serwowania i pracy z dziećmi. Mieści drobny sprzęt, pozostawiając zapas wolnej przestrzeni do krojenia i odkładania naczyń, a zlew 45×45 cm zintegrowany w linii blatu ułatwia ergonomię. Taki metraż blatu świetnie wspiera domowe gotowanie i wspólne przygotowywanie posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i ułatwia poranną higienę, co jest nieocenione przy młodszych domownikach. Rodzice szybciej reagują, a reszta mieszkańców śpi spokojnie, bez długich wędrówek przez część dzienną. To sprzyja cichszemu funkcjonowaniu całego mieszkania, zwłaszcza gdy w salonie z aneksem kuchennym toczy się aktywność wieczorna.
-
Umiejscowienie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia bliskość opiekuńczą i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od kuchni. Rodzice mają krótką drogę w razie potrzeby, a strefa dzienna pozostaje mniej zakłócana nocnymi wizytami. Półudniowo‑zachodnie okna w obu pokojach gwarantują spójny rytm światła i łatwiejszą organizację dnia.
-
Lokalizacja sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną logistykę – szybkie usypianie, poranne przygotowania czy pomoc przy nauce. Jednocześnie bliskość drzwi do salonu z aneksem kuchennym przyspiesza serwowanie śniadań, bez „błądzenia” po mieszkaniu. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja tej sypialni zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i kameralny nastrój.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 8,05 m² sprawia, że wszystko, co potrzebne po wyjściu i przed powrotem, jest pod ręką już przy drzwiach. Domownicy i goście szybko odkładają okrycia i buty, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym, sypialnie i łazienka pozostają wolne od zbędnych rzeczy. To realna poprawa komfortu korzystania z całego mieszkania od pierwszego kroku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Taki szeroki „wlot” do części dziennej buduje przyjazne pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi wejściowych i sprzyja sprawnej komunikacji do wszystkich pomieszczeń. To także skuteczna droga wietrzenia, przydatna po intensywnym gotowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem i praktyczną garderobą. Docenią je także osoby pracujące z domu, które potrzebują jasnych, półudniowo‑zachodnich pokoi i sprawnej logistyki między sypialniami a łazienką.
