3‑pokojowy nowy lokal numer A2.01 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, 57,85 m², 2. piętro – słoneczny układ, balkon i garderoba, duży blat kuchenny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 22,82 m² z wyjściem na balkon 6,30 m², sypialnię małżeńską 10,94 m², sypialnię dla dziecka 9,92 m², łazienkę 4,38 m², kompaktową garderobę na odzież wierzchnią 1,50 m² oraz korytarz wejściowy 8,29 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co skraca dystans między kuchnią a stołem kawowym i narożną sofą, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a także pozwala kontrolować bawiące się dziecko. Dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód jest jasno przez większą część dnia, a pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew) działa w sercu domowego życia zamiast w osobnym, odizolowanym pomieszczeniu.
-
Kompaktowa garderoba na odzież wierzchnią mimo niewielkiej skali mieści wysoką szafę i porządkuje strefę wejścia, co przekłada się na czysty, spokojny pierwszy plan po przekroczeniu progu. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym oraz obok łazienki pozwala szybko odwiesić płaszcze, zostawić buty, schować parasole i akcesoria sezonowe, a w razie potrzeby wykorzystać ją jako mini‑schowek na wózek czy drobny sprzęt sportowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie oraz cieszyć się słońcem półudniowo‑zachodniej ekspozycji. Jedno, wygodne wejście z głównego pokoju porządkuje komunikację i nie zabiera ścian w sypialniach, dzięki czemu te pozostają bardziej ustawne i ciche.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 335 cm zapewnia swobodę pracy w aneksie: zyskujesz czytelne strefy krojenia, gotowania i serwowania, miejsce na ekspres oraz wygodny blat roboczy pełniący funkcję rodzinnego bufetu. Głębokość drugiego odcinka sprzyja funkcji stołu śniadaniowego, a zlew zintegrowany z blatem ogranicza konieczność dodatkowych powierzchni, co wspiera ład w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka tworzy spokojną, prywatną strefę nocną z dala od tętniącego życiem salonu. Rodzice mają krótki dystans nocą, a w ciągu dnia łatwiej utrzymać ciszę w sypialniach, kiedy w strefie dziennej toczy się domowy rytm. Identyczna ekspozycja na półudniowy‑zachód ujednolica doświetlenie i komfort termiczny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską zwiększa poczucie bezpieczeństwa młodszego domownika i ułatwia organizację dnia. Ten pokój, dzięki wielkości i lokalizacji, świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z biurkiem lub pokój gościnny; jego położenie przy salonie pozwala szybko „przestawić” funkcję w razie odwiedzin bez zakłócania reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego usprawnia codzienną logistykę: po wejściu od razu odkładasz okrycia i akcesoria, a dalej przechodzisz do salonu, sypialni lub łazienki. To ważne dla komfortu całego mieszkania, ponieważ ogranicza ruch z rzeczami do strefy dziennej, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk czy zmianę obuwia tuż po powrocie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i rozprowadza światło w głąb mieszkania. Przez tak szeroki portal łatwo wnieść dużą narożną sofę czy rowerek dziecięcy, a domownicy mają lepszy kontakt wzrokowy między strefą dzienną a wejściem; jednocześnie z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy poruszania się na co dzień.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, balkon przy salonie i wygodną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu w części dziennej.
