3-pokojowe, numer B1.07 – nowy, Mysłowice, ul. Kwiatowa, 1. piętro, 51,63 m²: balkon 6,30 m², duża sypialnia, długi blat 345 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,63 m² i wygodny dostęp z korytarza wejściowego. Trzy osobne pokoje na mniejszym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty, a także krótszy czas sprzątania. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 5,89 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – bez zbędnych przebiegów i z klarownym podziałem domowych stref.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Wspólna strefa sprzyja byciu razem: podczas przygotowywania posiłków łatwo rozmawiać z domownikami na narożnej sofie i przy stoliku kawowym. Zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem, plus wygodny układ wypoczynkowy, daje komfort codzienności bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju na kuchnię.
-
Sypialnia małżeńska 13,10 m² – komfortowy metraż dla pełnowymiarowego łóżka 180×200 cm i szafy. Taka wielkość zapewnia swobodę ustawienia mebli, miejsce na stoliki nocne i spokojne wietrzenie przez okna na północny wschód, co ogranicza nagrzewanie popołudniami. Położenie tuż przy łazience i obok sypialni dla dziecka ułatwia poranne i nocne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,30 m² – dodatkowa strefa relaksu z jednym, wygodnym wejściem wprost z części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę w północno‑wschodnim słońcu, letnie śniadania czy pracę na świeżym powietrzu. Jeden dostęp z salonu porządkuje ruch, poprawia wentylację i naturalne doświetlenie, a latem realnie powiększa funkcje dzienne.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm w salonie z aneksem ułatwia gotowanie, serwowanie i pracę zdalną. Długi ciąg roboczy z odcinkiem głębszym świetnie sprawdzi się jako półwysep śniadaniowy, strefa pieczenia albo miejsce na ekspres i drobne sprzęty, jednocześnie utrzymując porządek w części wypoczynkowej.
-
Bliskość łazienki 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i w nocy. Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, toalety, umywalki i pralki ogranicza poranne kolejki i niepotrzebne przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem łatwiej utrzymać ciszę, gdy ktoś jeszcze śpi lub pracuje.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to spokój rodziców i szybka reakcja na potrzeby malucha. Drzwi obok siebie pozwalają zajrzeć, gdy dziecko zasypia, bez marszu przez mieszkanie. Gdy podrośnie, bliskość nadal ułatwia komunikację, a życie dzienne w salonie toczy się bez ciągłego przemieszczania między strefami.
-
Sypialnia dla dziecka 7,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i krótką trasę do rodziców i łazienki. Przy łóżku pojedynczym, szafie i biurku pokój może służyć również jako gabinet, pokój gościnny albo ciche miejsce nauki – blisko strefy nocnej, a jednocześnie obok salonu z aneksem dla szybkiego kontaktu z domem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę obu stref. Swobodne przenoszenie zakupów, wózka czy krzeseł, lepsze przewietrzanie i więcej światła od strony okien na północny wschód sprawiają, że część dzienna jest przyjazna, a hol staje się czytelnym węzłem domowych tras od wejścia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne światło, wspólną dzienną strefę i bliskość sypialni. Docenią je także osoby kupujące pierwsze własne M w Mysłowicach, szukające oszczędnych kosztów utrzymania i komfortu pierwszego piętra.
