2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B3.03 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, 3. piętro, 43,92 m² – balkon 6,30 m², osobna pralnia, duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w mieszkaniu dwupokojowym daje większą wygodę wspólnego spędzania czasu i lepszą cyrkulację światła z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej. Zamiast dzielić metraż na dwa mniejsze pokoje, masz jedno komfortowe miejsce spotkań z narożną sofą dla czterech osób i stolikiem kawowym, a jednocześnie pełnowartościową kuchnię – mniej ścian to więcej swobody ustawienia mebli i lepsze wykorzystanie każdego metra.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości ok. 290 cm daje wygodę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, a także funkcję porannego barku. Ciąg roboczy z jednokomorowym zlewem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką tworzy ergonomiczną linię pracy; dodatkowa, głębsza część blatu może pełnić rolę wyspy śniadaniowej lub miejsca do serwowania podczas spotkań w salonie, bez konieczności rozstawiania dodatkowego stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o 6,30 m² poszerza codzienną strefę dzienną o plenerową „jadalnię” i kącik relaksu. Drzwi tarasowe doświetlają sofę i blat, a ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia, bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu porządkuje ruch domowników i sprawia, że gotowanie oraz relaks płynnie przenoszą się na zewnątrz.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej wielkości jak na mieszkanie tej klasy (5,02 m²) pozwala komfortowo rozmieścić prysznic typu walk‑in 120×90 z odpływem liniowym, pełnowymiarową umywalkę i toaletę, z miejscem na swobodne poruszanie się. Taki metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele dzieci lub szybki prysznic po treningu, a w razie przeniesienia pralki do pralni zyskasz jeszcze więcej miejsca na szafkę pod umywalką lub wysoki słupek.
-
Osobna pralnia daje ogromny komfort akustyczny i organizacyjny: pranie, suszenie i składanie odseparowane są od strefy dziennej i łazienki, co ogranicza hałas oraz bałagan. Dzięki lokalizacji między sypialnią a łazienką możesz alternatywnie przeznaczyć ją na mini‑prasowalnię, spiżarnię pomocniczą blisko kuchni, kącik gospodarczy z miejscem na sprzęty domowe, a nawet małą garderobę sezonową – wszystko w jednym, łatwo dostępnym miejscu.
-
Bliskie sąsiedztwo pralni tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne rytuały: szybkie odłożenie pościeli, tekstyliów i ubrań bez przenoszenia ich przez część dzienną. Taki układ podnosi komfort pozostałych pomieszczeń, bo rzeczy trafiają od razu w odpowiednie miejsce, a w salonie z aneksem pozostaje pełen ład na spotkania towarzyskie i odpoczynek; sypialnia z łóżkiem 200×180 oraz szafą korzysta z ciszy, bo pralka pracuje za ścianą, a nie w części wypoczynkowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W drugą stronę zapewnia salonowi wygodny, reprezentacyjny wgląd z wejścia – goście od razu widzą jasną część dzienną, a domownikom łatwiej krążyć między kuchnią, kanapą i pozostałymi pomieszczeniami bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (7,09 m²) działa jak wygodny węzeł domowy: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i pralni. Dwie pojemne szafy w holu mieszczą odzież codzienną i sprzęty, a bliskość łazienki tuż przy wejściu sprawdza się po powrocie z treningu lub spaceru; taki układ porządkuje ruch i ogranicza przenoszenie wilgoci oraz piasku głębiej w mieszkanie.
-
Ekspozycja półudniowo‑wschodnia okien w salonie i sypialni zapewnia naturalne światło od poranka, sprzyjające pracy i odpoczynkowi, a jednocześnie chroni przed mocnym, popołudniowym skwarem. Dzięki temu w salonie milej spędza się poranki przy kawie, sypialnia szybciej się wietrzy, a w upalne dni łatwiej utrzymać komfort bez intensywnego chłodzenia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon, funkcjonalną kuchnię i wygodę osobnej pralni. Sprawdzi się także jako pierwsze, nowe M dla osób pracujących z domu, które potrzebują dobrze zorganizowanego korytarza i cichej sypialni z szybkim dostępem do pralni i obszernej łazienki.
