2-pokojowe nowe mieszkanie numer B1.02, Mysłowice, ul. Kwiatowa, pierwsze piętro, 44,95 m² – balkon 6,30 m², ogromna łazienka i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala wygospodarować większą część dzienną bez ryzyka, że oddzielna kuchnia uszczupliłaby metraż wypoczynku. Narożna sofa z ławą swobodnie mieści się obok pełnowymiarowego zestawu AGD (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany w blacie), a wspólna przestrzeń ułatwia bycie razem podczas posiłków. Okna na półudniowy-wschód doświetlają zarówno strefę gotowania, jak i wypoczynku, a bliskość wejścia z korytarza wejściowego skraca codzienne trasy.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,19 m²) to osobny, niezwykle praktyczny pokój przy wejściu, dzięki któremu kurtki, buty i akcesoria nie trafiają do salonu z aneksem kuchennym ani do sypialni małżeńskiej. Dwie szafy mieszczą komplet okryć domowników i gości, a lokalizacja obok łazienki sprzyja szybkim zmianom strojów po powrocie do domu. Dodatkowo ten niewielki metraż świetnie sprawdza się jako kącik gospodarczy na wózek dziecięcy, składany rower, walizki czy sezonowe rzeczy, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia poranne przygotowania.
-
Łazienka o imponującej wielkości 5,78 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści kabinę walk‑in 120x90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60x60, szafę 60x42 oraz wygodną umywalkę. Taki metraż oznacza swobodę ruchu, łatwiejsze utrzymanie porządku i możliwość jednoczesnego korzystania przez dwie osoby. Usytuowanie obok garderoby na odzież wierzchnią oraz blisko wejścia do mieszkania pozwala od razu po przyjściu umyć ręce czy przebrać się, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Balkon 6,30 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym realnie powiększa codzienną przestrzeń dzienną – śniadanie na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa czy mini‑ogród są tu na wyciągnięcie ręki. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje słońce od poranka do wczesnego popołudnia, a pierwsze piętro zapewnia wygodę użytkowania i szybki kontakt z zielenią pod blokiem.
-
W aneksie kuchennym znalazł się imponujący blat roboczy o łącznej długości 295 cm, który pozwala wygodnie rozdzielić strefy krojenia, gotowania i serwowania. To rzadki atut w dwupokojowym mieszkaniu, bo umożliwia swobodną pracę dwóch osób naraz, ustawienie małego sprzętu (ekspres, mikser) i wygodne odkładanie naczyń obok zlewu. Długi blat świetnie sprawdza się też jako szybki bufet śniadaniowy lub miejsce do pracy z laptopem, nie kolidując z częścią wypoczynkową.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (7,24 m²) to wygoda od pierwszego kroku w mieszkaniu: okrycia i buty odkłada się od razu, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska pozostają estetyczne i uporządkowane. Dodatkowo z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki u wejścia skraca drogę po powrocie z zewnątrz i ułatwia gościom szybkie skorzystanie z toalety, bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza – korytarz korzysta z doświetlenia oknami na półudniowy‑wschód z części dziennej. Ułatwia to komunikację, wnoszenie większych mebli (np. narożnej sofy) i sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników. Jednocześnie zachowana jest czytelna granica między strefą domową a wejściem, co wzmacnia komfort użytkowania całego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodny aneks kuchenny i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub młodych rodziców – dzięki dużemu korytarzowi, osobnej garderobie przy wejściu i bliskiej łazience codzienna logistyka staje się łatwiejsza.
