2‑pokojowe mieszkanie, numer A3.06 — nowe, Mysłowice, ul. Kwiatowa, 3. piętro, 40,59 m² — balkon 6,30 m², szerokie przejście 1,38 m, długi blat 310 cm, okna NE.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym łączą się funkcje wypoczynku i gotowania, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala zyskać większą strefę dzienną zamiast dwóch mniejszych pokoi. Trzyosobowa sofa z wygodnymi siedziskami, stolik kawowy oraz kompletny zestaw kuchenny sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a krótsze dystanse między strefami usprawniają codzienne czynności i integrują domowe życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 6,30 m² daje naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na poranną kawę przy północno‑wschodnim świetle. Łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, wygodnie podasz posiłek na świeże powietrze i zyskasz miejsce na zieleń, nie tracąc kontaktu z osobami odpoczywającymi w salonie.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 310 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków nawet we dwoje. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka ustawione w logicznym ciągu ułatwiają pracę, pozwalają wygodnie rozłożyć składniki i sprzęty, a w mieszkaniu dwupokojowym eliminują potrzebę wydzielania osobnej, ograniczającej jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych i porannych rytuałów bez przechodzenia przez część dzienną. Domownicy szybciej przygotują się do pracy, a goście skorzystają z łazienki od razu przy wejściu, co ogranicza ruch w salonie i utrzymuje spokój w pozostałych pomieszczeniach, ważny zwłaszcza podczas pracy zdalnej lub drzemki dziecka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Taki układ daje poczucie swobody w ruchu, sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników oraz sprawia, że wizyta gości nie krępuje osób wypoczywających w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umieszczona tu szafa na okrycia wierzchnie porządkuje wejście, a fakt, że drzwi do łazienki znajdują się tuż obok, jest praktyczny po powrocie do domu i podczas wizyt gości, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,66 m² mieści duże łóżko dwuosobowe, szafę oraz telewizor 55 cali, oferując wygodne miejsce regeneracji. Okna na północny‑wschód dają rześkie poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu, a bliskość salonu i łazienki skraca dzienne trasy, jednocześnie zapewniając zaciszny charakter strefy nocnej.
-
Północno‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, rozproszone światło od rana, mniejsze przegrzewanie latem oraz komfort pracy przy komputerze bez ostrych refleksów. Taki kierunek sprzyja codziennej rutynie, pozwala utrzymać stabilną temperaturę i zwiększa użyteczność balkonu również w cieplejsze miesiące.
-
Kompletny zestaw sprzętów w aneksie kuchennym — zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem — zapewnia kuchnię gotową do intensywnego gotowania. Dzięki temu w części dziennej można skupić się na wypoczynku na sofie i przy stoliku kawowym, bez konieczności dokładania osobnych modułów czy kompromisów w ustawieniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, poranne światło i możliwość korzystania z balkonu jako dodatkowej strefy dziennej. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na wygodnym aneksie, bliskości łazienki przy sypialni oraz sprawnej komunikacji od progu.
