4-pokojowe nowe mieszkanie numer B0.04, Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 77,12 m² — słoneczny salon, ogromny ogródek 121,45 m² i taras 5,99 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 8,94 m², sypialnię dla dziecka 8,21 m², łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC oraz korytarz wejściowy, a ponadto część wypoczynkową na zewnątrz: taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci — elastyczność funkcji i wygodny podział stref życia rodziny. Większa sypialnia dla dziecka (ok. 9 m²) z północno-zachodnimi oknami mieści łóżko 200x90 cm, szafę oraz biurko 110x60 cm, oferując spokojne miejsce do nauki. Bardziej kompaktowa sypialnia dla dziecka (ok. 8 m²) po stronie półudniowo-wschodniej, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, także mieści łóżko 200x90 cm, biurko i pojemną szafę; z racji bliskości strefy dziennej świetnie nada się alternatywnie na gabinet, pokój gościnny lub pracownię, a dzięki drzwiczkom na ogródek (opis niżej) sprawdzi się też jako pokój nastolatka ceniącego niezależność.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek 121,45 m² i taras 5,99 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń do życia. To znakomite przedłużenie strefy dziennej — miejsce na zestaw wypoczynkowy, leżaki, grilla i bezpieczną zabawę dzieci. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi się na taras i bezpośrednio do ogródkа, z sypialni małżeńskiej wychodzi się do ogródkа, a z kompaktowej sypialni dla dziecka 8,21 m² — również prosto do zielonej części. Dzięki temu domownicy i goście mogą swobodnie krążyć między wnętrzem a zewnętrzem, a południowa i półudniowo-wschodnia ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,24 m² — wszystkie funkcje dzienne w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. Strefa wypoczynku z narożną sofą (cztery miejsca) i stolikiem kawowym sprzyja rodzinnym seansom filmowym, a część kuchenna z pełnym zestawem AGD i długim stołem 150x85 cm pozwala gotować i jeść razem. Zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu ułatwia kontakt domowników, pilnowanie dzieci odrabiających lekcje oraz organizację przyjęć, a dodatkowo ogranicza metraż „stracony” na ściany i drzwi, które byłyby potrzebne przy wydzielonych pokojach. Południowe i półudniowo-wschodnie okna gwarantują naturalne światło od rana do popołudnia.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (z szafą i pralką) z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego — praktyczny bufor porządku i codziennych obowiązków. Lokalizacja tuż obok łazienki oraz przy sypialni małżeńskiej skraca drogę przy przepakowywaniu, praniu i suszeniu. Wejście prosto z korytarza wejściowego pozwala odłożyć płaszcze, buty, wózek czy sprzęt sportowy zaraz po wejściu, bez wnoszenia ich do strefy dziennej; to realna oszczędność czasu i większy ład także w pozostałych pokojach.
-
Dodatkowe WC 2,11 m² obok wejścia — komfort w godzinach szczytu i wygoda dla gości. W praktyce oznacza to koniec porannych kolejek, gdy łazienka jest zajęta, oraz szybkie skorzystanie tuż po powrocie z zewnątrz czy pracy w ogródku. Układ z wejściem do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (a WC tuż obok) świetnie sprawdza się także przy rodzinach z małymi dziećmi, które „na już” potrzebują toalety.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,89 m² z szafą ok. 3 m, łóżkiem 160x200 cm i miejscem na telewizor 55" — wygoda, której naprawdę się używa. Rozmiar pozwala na swobodne przejścia wokół łóżka, dodatkową komodę lub toaletkę, a północno-zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sąsiedztwo łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią ułatwiają codzienną rutynę; dodatkowe wyjście prosto do ogródkа pozwala wypić poranną kawę na zewnątrz lub wietrzyć pokój bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wygodne wyjścia do zieleni i na taras z kluczowych pomieszczeń — swobodny obieg powietrza, światła i ludzi. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się zarówno na taras, jak i do ogródkа, co otwiera możliwości organizacji większych spotkań, letnich obiadów i zabaw z dziećmi, podczas gdy dorośli nadzorują wszystko z kanapy lub kuchni. Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej i „wschodniej” sypialni dla dziecka do ogródkа dają poczucie prywatności, łatwe wietrzenie oraz komfort porannego wyjścia „boso w trawę”.
-
Bardzo długi blat w części kuchennej — 320 cm użytecznej powierzchni roboczej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki rozmiar pozwala wygodnie rozdzielić strefy: przygotowania posiłków, zmywania i serwowania, a jednocześnie bez tłoku korzystać z płyty czteropalnikowej, zlewu 45x45 cm i zmywarki 60 cm. To idealne warunki do wspólnego gotowania z dziećmi lub przygotowania świątecznych potraw, kiedy każdy ma fragment blatu dla siebie, a posiłki można płynnie podawać na stół w jadalni.
-
Bliskość łazienki 4,01 m² wobec strefy dziennej i sypialni — wygoda na co dzień i w nocy. Kabina prysznicowa 120x90 cm z odpływem liniowym, toaleta i umywalka są „pod ręką” zarówno dla gości w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i dla domowników w sypialni małżeńskiej. Krótsza droga po prysznic po pracy w ogródku, szybkie dojście z sypialni o poranku oraz sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią usprawniają domowe rytuały i poprawiają komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Ogromny korytarz wejściowy 16,31 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i otwartym przejściem 1,18 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — płynna komunikacja w mieszkaniu. Szerokie dojścia ułatwiają mijanie się domowników, wnoszenie zakupów, rowerka czy wózka, a prześwit do strefy dziennej poprawia doświetlenie i kontakt wzrokowy. Bliskość WC przy wejściu dodatkowo zwiększa wygodę, a centralny układ ogranicza zbędne „krążenie” i sprawdza się podczas większych spotkań rodzinnych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni słoneczną strefę dzienną, prywatne wyjścia do zieleni i wygodny układ z dwiema sypialniami dziecięcymi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet z bezpośrednim wyjściem na zieleń i lubią spędzać czas na tarasie lub w dużym ogródku.
