2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B1.03 — Mysłowice, ul. Kwiatowa, I piętro, 43,92 m²; balkon 6,30 m², osobna pralnia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,60 m², sypialnię małżeńską 11,02 m², łazienkę 5,02 m², pralnię 2,19 m², korytarz wejściowy 7,09 m² oraz balkon 6,30 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym 18,60 m² — łączy wypoczynek i gotowanie, co przy dwóch pokojach daje realny zysk miejsca i światła wobec scenariusza z osobną kuchnią. Zmieści się czteroosobowa sofa narożna z kawowym stolikiem, a równocześnie pełnowymiarowa zabudowa z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają zarówno kanapę, jak i część roboczą, wzmacniając komfort życia i integrację domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 6,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i skuteczna wentylacja po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu poranna kawa, praca przy laptopie lub kolacja na świeżym powietrzu dzieją się tuż obok kanapy i stołu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia, bez dokuczliwych upałów wieczorem.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm (odcinek około 165 cm plus dodatkowy segment około 125 cm o większej głębokości) w salonie z aneksem kuchennym umożliwia wygodne gotowanie dla dwóch osób, ustawienie małego AGD i swobodne serwowanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem porządkuje strefę pracy, a czteropolowa płyta oraz pełna zmywarka 60 cm pozwalają gotować i sprzątać bez kompromisów. Taka długość robocza świetnie sprawdza się też jako szybki bufet śniadaniowy lub miejsce do pracy.
-
Osobna pralnia 2,19 m² uwalnia łazienkę od pralki i suszenia, poprawiając estetykę i komfort codziennych rytuałów. Pomieszczenie mieści dwa regały‑szafy (około 120 i 78 cm szerokości), więc bez trudu zorganizujesz tu środki czystości, odkurzacz czy składane suszarki. Dzięki lokalizacji obok sypialni małżeńskiej i łazienki można alternatywnie urządzić garderobę na bieliznę, mini kącik prasowalniczy albo kompaktowe miejsce hobby, nie zakłócając strefy dziennej.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,02 m² daje komfort ruchu oraz wygodny prysznic 120×90 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarową umywalkę i toaletę bez ścisku. Mimo przestrzeni na pralkę 60×60 cm, wciąż pozostaje wygodny obieg i miejsce na dodatkowy słupek. Położenie tuż obok pralni upraszcza logistykę prania i suszenia, a sąsiedztwo korytarza wejściowego jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo pralni tuż obok sypialni małżeńskiej to szybkie odkładanie tekstyliów, krótsze drogi od garderoby do kosza i mniej operacji w strefie dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym nie pojawiają się stojące suszarki, a odpoczynek na sofie pozostaje niezakłócony. To ważne dla komfortu całego mieszkania: porządek utrzymuje się tam, gdzie powstają ubrania do złożenia, a część dzienna pozostaje czysta wizualnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z dużych okien i poszerza oś widokową już od drzwi. Wnoszenie większych mebli, jak narożna sofa czy lodówka, jest dzięki temu znacznie łatwiejsze. Sam korytarz wejściowy 7,09 m² mieści dwie szafy i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz pralni, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym holu, wygodnie obok łazienki.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,02 m² mieści łóżko 200×180 cm oraz szafę około 140×66 cm, zapewniając wygodę parze bez wrażenia ciasnoty. Okna na półudniowy‑wschód dają łagodny poranny blask, sprzyjający wstawaniu i regulacji rytmu dnia. Bliskość salonu z aneksem kuchennym, pralni i korytarza wejściowego ułatwia codzienną rutynę: od szybkiego śniadania, przez ogarnianie ubrań, po wieczorny odpoczynek.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym blatem do gotowania i wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, szukających pierwszego piętra, wygodnej łazienki i wygodnej pralni obok sypialni.
