2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.09 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, II piętro, 44,05 m², duży salon z aneksem, balkon i półudniowo-zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,45 m², salon z aneksem kuchennym 24,65 m², sypialnię małżeńską 10,94 m², łazienkę 4,01 m² oraz balkon 6,30 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym, łączy relaks i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników i gości oraz więcej swobody w planowaniu. Zamiast dzielić metraż na dwie mniejsze izby, zyskujesz wygodny obszar do rozmów, oglądania TV przy obszernej sofie narożnej 175x255 cm i serwowania posiłków bez izolowania gospodarza w osobnej kuchni.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym 24,65 m² pozwala wygodnie ustawić sofę czteroosobową, stolik kawowy 55x110 cm oraz pełny zestaw kuchenny, a mimo to zachować swobodę ruchu. Taka skala dziennej części ułatwia funkcjonowanie na co dzień, mieści większy stół lub wyspę i sprzyja integracji domowników, nie ograniczając miejsca na aktywności czy zabawę dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o sezonową przestrzeń na kawę, zieleń i krótką pracę przy laptopie. Jednoskrzydłowe przejście balkonowe ułatwia wietrzenie, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, dzięki czemu zarówno wnętrze, jak i balkon pozostają jasne oraz przytulne przez większą część dnia.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm (odcinek 215 cm oraz wyspa/półwyspa 125 cm) w salonie z aneksem kuchennym daje komfort przygotowywania posiłków i rozstawienia sprzętów. Zintegrowany z blatem zlew 45x45 cm, płyta czteropalnikowa, zmywarka 60x60 cm i lodówka 60x60 cm tworzą ergonomiczną, estetyczną linię, która sprawdzi się zarówno przy szybkim śniadaniu, jak i gotowaniu dla gości.
-
Bliskość łazienki 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,94 m² to wygoda nocą i o poranku; szybki dostęp skraca drogę i zwiększa dyskrecję. Duża kabina 120x90 cm z odpływem liniowym, toaleta oraz pralka 60x60 cm mieszczą się komfortowo, a takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się przez dzienną strefę, co doceni reszta domowników i gości, zachowując porządek rytmu dnia w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,45 m² poprawia płynność komunikacji i doświetla przedpokój światłem z półudniowo‑zachodnich okien. Łatwiej wnieść większe zakupy czy wózek, wygodniej też przemieszczać się jednocześnie w dwie strony, co realnie podnosi komfort użytkowania obu przestrzeni oraz buduje eleganckie pierwsze wrażenie po wejściu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,45 m² z szafą 160x60 cm, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Położenie drzwi do łazienki tuż obok wejścia jest praktyczne dla gości i mieszkańców wracających z zewnątrz, a układ drzwi sprzyja prywatności sypialni i porządkowi komunikacji od pierwszego kroku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną dzienną strefę, wygodę gotowania i relaks na balkonie. Będzie również idealne dla osób pracujących hybrydowo lub młodych rodziców, którym zależy na funkcjonalnym układzie i bliskości łazienki względem sypialni.
