2-pokojowe nowe mieszkanie numer B0.02 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, parter, 44,95 m² – ogródek 53,06 m², taras 4,79 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: bardzo duży ogród 53,06 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 4,79 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń wypoczynkową. To wygoda porannych śniadań na tarasie, popołudniowych zabaw na trawie i naturalna wentylacja wnętrz. Okna i przeszklenia skierowane na półudniowy‑wschód korzystnie doświetlają dzień od rana do wczesnego popołudnia.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,72 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu daje więcej miejsca dla życia towarzyskiego i rodzinnego niż przy rozdzieleniu pomieszczeń. Narożna, czteroosobowa sofa z stolikiem kawowym oraz pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) pozwalają jednocześnie gotować, rozmawiać i obserwować dzieci bawiące się na tarasie, bez tracenia kontaktu z domownikami.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,19 m² z dwiema szafami (około 120×50 i 78×50) porządkuje codzienną rutynę: kurtki, obuwie, parasole i torby zostają tuż po wejściu. Dzięki bliskości sypialni małżeńskiej oraz łazienki można wykorzystać ją także jako wiatrołap, miejsce na wózek dziecięcy, akcesoria sportowe lub sezonowe rzeczy, ograniczając bałagan w części dziennej i nocnej.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,78 m² zapewnia wygodę: kabina prysznicowa 120×90 z odpływem liniowym, pralka 60×60, pojemna szafa gospodarcza oraz duża umywalka tworzą komfortowe warunki poranne i wieczorne. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią ułatwia organizację rzeczy po przyjściu do domu, a bliskość wejścia z korytarza wejściowego pozwala szybko skorzystać z toalety zaraz po przekroczeniu progu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 4,79 m² skutecznie powiększa strefę dzienną na ciepłe miesiące, zamieniając ją w letnią jadalnię pod chmurką. Szerokie przeszklenie zapewnia intensywne światło dzienne i łatwe wietrzenie, a gospodarze mają stały wgląd w to, co dzieje się na zewnątrz podczas gotowania czy odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogrodu 53,06 m² daje prywatny azyl na poranną kawę, jogę lub czytanie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Orientacja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne słońce od rana, ułatwia wietrzenie pościeli i pozwala stworzyć kameralny zakątek z roślinami i leżakami.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 295 cm (odcinek przyścienny około 170 cm oraz dodatkowy blat około 125 cm) w salonie z aneksem kuchennym podnosi ergonomię gotowania i pieczenia. Zmieści się ekspres do kawy, robot, naczynia i stanowisko do krojenia, a dwie osoby mogą swobodnie pracować jednocześnie, z zachowaniem wygodnego dojścia do zmywarki, płyty i zlewu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,24 m² to szybkie odkładanie kurtek i butów zaraz po otwarciu drzwi. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska pozostają wolne od piachu i wilgoci, a bliskość łazienki tuż przy wejściu zwiększa komfort po powrocie z treningu czy spaceru. Jeden, centralny korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wspiera swobodny ruch, łatwiejsze mijanie się domowników i przenoszenie większych przedmiotów. Zwiększa dopływ światła dziennego do korytarza, poprawia wentylację całego mieszkania i sprawia, że strefa dzienna lepiej współgra z częścią nocną, bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią prywatny ogród, funkcjonalny układ i dużą łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, chcących łączyć domowe obowiązki z wypoczynkiem na tarasie i w zieleni tuż za progiem.
