4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3.08 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, piętro trzecie, 74,59 m² – taras 32,62 m², 2 łazienki, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka 9,22 m², sypialnię dla dziecka 8,36 m², łazienkę główną, korytarz wejściowy, a także taras 32,62 m² i balkon 6,30 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Strefa prywatna 16,84 m² z bezpośrednim dostępem. Tworzą ją: sypialnia małżeńska 13,81 m² oraz prywatna łazienka 3,03 m². Taki zestaw daje intymność porannych i wieczornych rytuałów, ogranicza kolejki do wspólnej łazienki, wycisza nocny odpoczynek i skraca dystans między łóżkiem a prysznicem. Okno sypialni na półudniowy‑wschód zapewnia łagodne, poranne światło, sprzyjające budzeniu się i spokojnej pracy lub lekturze w łóżku.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym przeznaczeniem i świetną lokalizacją względem siebie. Sypialnia dla dziecka 9,22 m² (półudniowy‑wschód) jest idealna do nauki w porannym świetle; sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, oraz z sypialnią dla dziecka 8,36 m², co sprzyja wspólnej zabawie. Sypialnia dla dziecka 8,36 m² (półudniowy‑zachód) sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna, a bliskość drugiej sypialni dziecięcej wspiera codzienną organizację.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości. Główna łazienka 4,34 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ma duży prysznic walk‑in, toaletę, umywalkę i miejsce na pralkę, co docenią goście i domownicy podczas spotkań. Prywatna łazienka 3,03 m² w sypialni małżeńskiej daje komfort szybkiego przygotowania się o różnych porach, bez budzenia reszty domowników. Taki układ minimalizuje poranne spiętrzenia i podnosi kulturę codziennego funkcjonowania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 32,62 m² i balkon 6,30 m². Na taras wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 8,36 m² – popołudniowa, półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja obiadom na zewnątrz, zabawie i relaksowi. Z sypialni małżeńskiej wychodzi się na wschodnio‑południowy balkon, idealny na poranną kawę. Trzecie piętro zapewnia przyjemniejsze widoki, więcej słońca i lepszą wentylację krzyżową wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,33 m² – łączenie trzech funkcji w jednym miejscu wzmacnia życie rodzinne i ułatwia organizację. Duża narożna sofa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną część dzienną, a kuchnia z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy) pozwala gotować bez izolowania się od bliskich. Okna na półudniowy‑zachód i wyjście na taras dają świetne światło i szybkie przeniesienie spotkań na zewnątrz.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,81 m² – komfort i swoboda aranżacji. Zmieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Poranna ekspozycja na półudniowy‑wschód sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, a bliskość sypialni dla dziecka 9,22 m² ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka w nocy. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki podnosi poczucie luksusu na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,50 m². Tak szeroki portal usprawnia komunikację podczas rodzinnych spotkań, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza. Dodatkowo doświetla korytarz światłem z części dziennej, co sprawia, że strefa wejściowa jest bardziej przyjazna i funkcjonalna w codziennym użyciu.
-
Wejście przez korytarz wejściowy 10,50 m² – wygodny start i szybki dostęp do każdego pomieszczenia. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz do głównej łazienki 4,34 m² (świetne do umycia rąk tuż po powrocie). Dwie szafy na odzież wierzchnią i buty pozwalają utrzymać ład przy drzwiach, a klarowny układ wejść ułatwia orientację gościom i codzienną logistykę domową.
Podsumowanie: to mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży taras i jasną część dzienną. Sprawdzi się również dla pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu i cichej, prywatnej sypialni z własną łazienką i balkonem.
