2 pokoje, nowe mieszkanie, numer B1.06 – Mysłowice, ul. Kwiatowa, pierwsze piętro, 41,75 m², jasny salon z aneksem i balkonem 6,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas codziennych czynności; w jednym wnętrzu mieści się narożna sofa czteroosobowa 175x255 cm ze stolikiem 55x110 cm oraz pełny zestaw AGD. W porównaniu z rozdzieleniem na dwa pokoje zyskujesz lepszy rytm dnia, wygodniejsze przyjmowanie gości i więcej swobody w aranżacji bez dodatkowych ścian, korytarzy i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, sprzyjając relaksowi, kawie o poranku i szybkiemu wietrzeniu kuchni. Wejście: jedno, bezpośrednio z pokoju dziennego, co porządkuje komunikację i nie zabiera miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm (odcinek roboczy zintegrowany ze zlewem oraz dodatkowy odcinek z miejscem do pracy lub serwowania) zapewnia komfort gotowania i wspólnego zasiadania. W jednej linii mieszczą się: pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm i zlew 45 cm, co w dwupokojowym mieszkaniu jest rzadkością zwiększającą wygodę życia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę, skracając drogę między łóżkiem 200x180 cm a prysznicem z odpływem liniowym 120x90 cm. Ponieważ do łazienki wchodzi się z korytarza wejściowego, użytkownicy salonu z aneksem kuchennym mają do niej szybki dostęp bez zakłócania spokoju w sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla strefę wejścia i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Większa szerokość daje swobodę, pozwala wygodnie minąć się dwóm osobom oraz korzystnie scala rytm dzienny, jednocześnie zachowując czytelne strefowanie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, gdzie mieści się szafa 164x60 cm na odzież wierzchnią; obok znajduje się łazienka – to praktyczne po powrocie do domu lub dla gości. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację i ogranicza przenoszenie zapachów czy hałasu do strefy nocnej.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na północny wschód zapewniają przyjemne światło o poranku bez nadmiernego nagrzewania po południu. To sprzyja komfortowi snu, pracy z domu oraz stałej temperaturze w ciepłe dni, a w połączeniu z balkonem ułatwia doświetlenie bez ostrego słońca.
-
Sypialnia małżeńska 10,96 m² pozwala ustawić łóżko 200x180 cm i szafę 150x66 cm, pozostawiając wygodne przejścia po bokach. Jej sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca codzienne trasy, a jednocześnie umożliwia ciche wyciszenie od części dziennej, co docenią osoby pracujące lub czytające wieczorami.
-
Położenie na pierwszym piętrze zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: łatwiejsze dojście niż na wyższe kondygnacje, mniej uciążliwości niż na parterze i szybsza ewakuacja w razie potrzeby. To także atut dla rodzin z małym dzieckiem czy opiekunów zwierząt, którzy często wychodzą na krótsze spacery.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z funkcjonalną kuchnią, poranny rytm światła i wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się też świetnie dla inwestora na wynajem oraz osób pracujących z domu, oczekujących wygodnej komunikacji i praktycznego układu pomieszczeń.
