1‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer A4.04 — Mysłowice, ul. Kwiatowa, 4. piętro (ostatnie), 35,49 m² — duży salon 27,96 m², balkon 6,30 m², długi blat 3 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Skupienie trzech funkcji w jednym wnętrzu. W salonie z aneksem kuchennym i sypialnym 27,96 m² strefa wypoczynku z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym, część gotowania z pełnogabarytową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także miejsce na łóżko dwuosobowe, działają razem bez marnowania metrów na dodatkowe ścianki i drzwi. W jednopokojowym mieszkaniu to przewaga nad trzema mniejszymi pokojami: lepsze doświetlenie północno‑wschodnimi oknami, łatwiejsza organizacja życia codziennego i wygodniejsza komunikacja między strefami.
-
Duża, jak na ten metraż, skala głównego pokoju. Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 27,96 m² pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarową sofę narożną, stolik kawowy i szerokie łóżko małżeńskie bez kolizji ciągów pieszych. Taki rozmiar zapewnia komfort zapraszania gości, swobodne ćwiczenia czy pracę z domu, a jednocześnie ułatwia zachowanie oddechu między strefą dzienną i nocną, co w kawalerii jest rzadkością.
-
Wyjście z części dziennej na obszerny tarasowy balkon. Z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 6,30 m², co realnie powiększa codzienną strefę życia o miejsce na kawę, mini‑ogród i przewietrzenie mieszkania. Jedno, czytelne wejście z pokoju sprzyja prywatności, a północno‑wschodnie słońce daje przyjemne poranki bez przegrzewania latem, szczególnie cenne na ostatnim, cichszym piętrze bez sąsiadów nad głową.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 300 cm. Trzymetrowy ciąg roboczy w aneksie kuchennym mieści jednocześnie przygotowanie, krojenie i odkładanie naczyń, a zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem zwiększa użyteczną powierzchnię pracy. W jednopokojowym mieszkaniu oznacza to gotowanie jak w większych metrażach, wygodne korzystanie we dwie osoby i miejsce na sprzęty blatujące, bez ograniczania strefy wypoczynku.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok części dziennej. Bliskość od salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skraca drogę nocą i podczas spotkań z gośćmi, a układ z prysznicem z odpływem liniowym 120×90, umywalką, toaletą oraz pralką pełnego rozmiaru zapewnia wygodę codzienną. To ważne także dla komfortu całego mieszkania: szybkie wejście z klatki prosto do korytarza wejściowego i tuż obok do łazienki ułatwia życie po treningu czy zakupach, bez przechodzenia przez strefę odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między głównym pokojem a komunikacją. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym 3,52 m² znajduje się szeroki portal, który poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz i upraszcza wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego masz czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, co porządkuje codzienne ruchy od drzwi wejściowych i ogranicza niepotrzebne chodzenie po mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodny układ dzienny z miejscem do pracy, gotowania i odpoczynku oraz dużym balkonem. Sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja na wynajem, dzięki ostatniemu piętru, jasnym oknom na północny wschód i rzadko spotykanemu, dużemu pokojowi dziennemu.
