3 pokoje, nowy lokal numer A2.02 — Mysłowice, ul. Kwiatowa, 60,23 m², II piętro — salon z aneksem, balkon 6,30 m², garderoba i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę relaksu i gotowania, co ułatwia codzienne życie: domownicy i goście pozostają w kontakcie, posiłki serwuje się bez noszenia przez drzwi, a naturalne światło z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej doświetla całość. Wygodna narożna sofa, stolik kawowy i pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) czynią tę wspólną przestrzeń sercem domu, bardziej funkcjonalnym niż dwa osobne pomieszczenia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią zapewnia porządek tuż przy wejściu: kurtki, płaszcze, buty i akcesoria trafiają od razu na miejsce, bez zajmowania miejsca w salonie czy sypialniach. Dzięki ustawnej zabudowie szaf i wygodnemu metrażowi można tu zmieścić również organizery na sezonowe elementy, suszarkę składana czy odkurzacz, co ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu i skraca codzienne czynności po powrocie do domu.
-
Łazienka ma pokaźny jak na ten metraż rozmiar, co w praktyce oznacza swobodne korzystanie z kabiny 90x90 cm z odpływem liniowym, wygodny dostęp do umywalki, pełnowymiarową pralkę 60 cm oraz komfortowe ustawienie toalety. Jest miejsce na kosz na pranie i dodatki łazienkowe, więc poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawnie nawet przy kilku domownikach, bez kolejek i ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,30 m² daje realne przedłużenie strefy dziennej: latem staje się miejscem na poranną kawę, minijadalnię lub rośliny, a na co dzień pozwala szybciej przewietrzyć część dzienną. Wejście wyłącznie z salonu porządkuje obieg domowników, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu i przyjemnemu odpoczynkowi po pracy.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości około 295 cm w aneksie kuchennym to duża wygoda: jednocześnie mogą działać dwie osoby, jest miejsce na drobne AGD i strefę przygotowania, a zlew zintegrowany z blatem przyspiesza ogarnianie po posiłkach. Tak zorganizowana kuchnia ułatwia gotowanie na co dzień i przyjmowanie gości, nie ograniczając części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka podnosi komfort nocnych pobudek i porannych przygotowań do szkoły, skracając drogę i zmniejszając hałas w strefie dziennej. Dzięki temu rytm domowników jest bardziej harmonijny, a salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska pozostają spokojniejsze. Pokój dziecka dobrze sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, z łatwym dostępem do sanitariatów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza przy młodszych dzieciach. Krótki dystans skraca nocne przejścia, a identyczna ekspozycja okien na półudniowy‑zachód daje spójne, przyjemne doświetlenie w obu pomieszczeniach. Pozostała część mieszkania pozostaje mniej zakłócana, bo codzienne drobne sprawy załatwia się w jednej strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to również wygoda dla rodziców: łatwiej szybko zareagować, a jednocześnie zachować prywatność dzięki jednolitej strefie nocnej z dala od wejścia. W sypialni mieści się duże łóżko, szafa oraz telewizor 55", więc po odprowadzeniu dziecka można komfortowo odpocząć, bez rozpraszania reszty domowników w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że okrycia trafiają na miejsce natychmiast po przekroczeniu progu, a goście nie wnoszą chaosu do salonu. Sam korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc organizuje ruch po mieszkaniu i ułatwia codzienną logistykę, co doceni się zwłaszcza przy wyjściach z dzieckiem czy powrotach z zakupami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej i ułatwia swobodne manewry, np. z wózkiem dziecięcym czy większymi paczkami. Brak drzwi eliminuje bariery, a sąsiedztwo wejścia z korytarza obok salonu sprawia, że strefa dzienna jest natychmiast dostępna po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i funkcjonalny układ nocny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które wykorzystają pokój dziecka jako cichy gabinet z szybkim dostępem do łazienki i wyjściem na słoneczny balkon z części dziennej.
