4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 123 A/A-7 – Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, parter, 73,51 m²; ogródek 41,28 m², 2 łazienki, jasne ekspozycje.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 8,90 m², sypialnię dla dziecka 8,44 m², łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogrödek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci zwiększają komfort w czteropokojowym mieszkaniu: każda ma biurko i szafę, co ułatwia naukę i odpoczynek, a dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską rodzice są blisko. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo układ pozostałych pokoi zapewnia pełną funkcjonalność strefy nocnej i dziennej.
-
Dwie łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realne ułatwienie dnia codziennego i spotkań: większa z wanną 160×80, umywalką i pralką obsłuży wieczorne rytuały, mniejsza z prysznicem 80×80 szybko rozładuje poranne kolejki. Bliskość obu do strefy dziennej poprawia wygodę gości i domowników oraz odciąża sypialnie, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,05 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki: sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie 265 cm) oraz stół dla czterech osób tworzą jedno centrum życia. Dzięki temu rodzina spędza czas razem, serwowanie jest szybsze, a zachodnie okna doświetlają wszystkie aktywności lepiej niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,51 m² mieści łóżko 210×160 z dwiema szafkami, pojemną szafę oraz dodatkowo toaletkę albo łóżeczko niemowlęce, zachowując wygodę codziennego użytkowania. Okna na południe i zachód dają przyjemne światło w ciągu dnia, a bliskość pokoi dziecięcych ułatwia nocną opiekę bez długich dojść.
-
Ogródek 41,28 m² z dwoma wejściami (z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) zapewnia wyjątkową swobodę: poranna kawa bezpośrednio z sypialni, popołudniowy relaks i posiłki na zewnątrz od strony zachodniej, łatwe wietrzenie i naturalne doświetlenie. Dwoje drzwi poprawia cyrkulację ruchu podczas spotkań, a dzieci mają bezpieczne wyjście do zabawy pod okiem dorosłych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z obiema sypialniami dla dzieci tworzy spójną strefę nocną, oddaloną od salonu; to krótsza droga do maluchów w nocy, poczucie bezpieczeństwa i cisza w porze snu. Jednocześnie taka konfiguracja porządkuje życie domowe, bo część gościnna funkcjonuje niezależnie i nie zakłóca odpoczynku pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 8,90 m², z oknem na południe i sąsiedztwem sypialni małżeńskiej, sprzyja nauce i regeneracji; w razie potrzeby może pełnić funkcję gabinetu blisko pokoju rodziców albo pokoju gościnnego. Zabudowa z łóżkiem, dużą szafą i biurkiem mieści się wygodnie, a bliskość łazienek ułatwia codzienne rytuały i organizację poranka.
-
Sypialnia dla dziecka 8,44 m², położona obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się także jako pokój nastolatka, ciche biuro lub pracownia hobbystyczna. Zachodnie światło wspiera popołudniowe aktywności, a bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne posiłki i szybki kontakt z domownikami, nie zakłócając prywatności części nocnej.
-
Korytarz wejściowy 14,96 m² z wejściem do mieszkania i otwartym przejściem 0,92 m do salonu z aneksem i jadalnią usprawnia poruszanie się i wita gości widokiem na główną strefę domu. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (obie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, obie łazienki, salon), a łazienka 4,19 m² tuż przy drzwiach wejściowych przydaje się po powrocie z zewnątrz czy zabawach w ogródku.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni własny ogródek, dwie łazienki i wygodną, słoneczną strefę dzienną na parterze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego układu sypialni blisko siebie.
