Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 71,08 m², 3 pokoje, parter, oferta nr P11.06.0.136

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 71,08 m², parter, oferta nr P11.06.0.136, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM29,40 m²SYPIALNIA11,51 m²SYPIALNIA11,14 m²ŁAZIENKA3,96 m²WC2,52 m²KORYTARZ12,55 m²TARAS6,69 m²OGRÓDEK81,22 m²
Zalety mieszkania 71.08 m², P11.06.0.136
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 71.08 m², P11.06.0.136
P11.06.0.141P11.06.0.142P11.06.0.140P11.06.0.139P11.06.0.138P11.06.0.137P11.06.0.136
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 71.08 m², P11.06.0.136
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

71,08 m²

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

północ (N), zachód (W)

Układ okien:

narożny zewnętrzny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

taras (6,69 m²), ogródek (81,22 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Przestronne trzypokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem. W tym funkcjonalnym mieszkaniu znajdują się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC oraz korytarz wejściowy.

Zalety układu pomieszczeń.

  1. Dwie przestrzenie rekreacyjne: Dzięki połączeniu 81,22 m² ogródka i 6,69 m² tarasu, mieszkanie oferuje ogromną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu, doskonałą zarówno do zabawy dla dzieci, jak i relaksu dorosłych.
  2. Dostęp z każdej sypialni do ogródka: Bezpośrednie wyjście z każdej sypialni na ogródek zwiększa komfort mieszkańców, ułatwiając codzienny kontakt z naturą i umożliwiając korzystanie z przestrzeni zielonej w każdej chwili.
  3. Funkcjonalność salonu z aneksem kuchennym: Aranżacja salonu o powierzchni 29,40 m², łącząca strefę wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą, sprzyja rodzinnym spotkaniom i jednoczesnemu korzystaniu z kilku funkcji pomieszczenia bez potrzeby przechodzenia do innych części mieszkania.
  4. Dodatkowe WC: Obecność dodatkowego WC o powierzchni 2,52 m² zapewnia większy komfort codziennego użytkowania, umożliwiając równoczesne korzystanie z łazienki i WC przez kilku domowników.
  5. Duży salon z aneksem kuchennym: Przestrzeń salonu z kuchnią o imponującej wielkości daje wiele możliwości aranżacyjnych, pozwala na wygodne rozmieszczenie mebli i sprzętów, a także pomieści wiele osób podczas spotkań towarzyskich.
  6. Usytuowanie łazienki obok sypialni małżeńskiej: Bliskość łazienki do głównej sypialni zwiększa wygodę użytkowania, szczególnie rano lub wieczorem, a jednocześnie izoluje ten rejon mieszkania od reszty, zapewniając spokojną atmosferę.
  7. Bliskie sąsiedztwo sypialni: Sąsiadujące sypialnie ułatwiają rodzicom czuwanie nad dzieckiem, a jednocześnie są wystarczająco prywatne, co korzystnie wpływa na komfort mieszkania i komunikację pomiędzy domownikami.
  8. Otwarte przejście do korytarza: Przejście o szerokości 0,92 m pomiędzy salonem a korytarzem zwiększa wrażenie przestronności, usprawnia komunikację wewnętrzną i ułatwia dostęp do wszystkich części mieszkania.

Szczegółowy opis trzypokojowego mieszkania. Mieszkanie rozpoczyna się od dużego korytarza wejściowego o powierzchni 12,55 m², w którym znajduje się pojemne szafy do przechowywania garderoby i innych rzeczy. Bezpośrednio z korytarza można wejść do każdego z pomieszczeń, w tym do głównej części mieszkania, jaką jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią. O jego wielkości świadczy funkcjonalne rozplanowanie sprzętów i mebli: komfortowa sofa, stolik kawowy, dobrze wyposażony aneks kuchenny z miejscem na gotowanie i przechowywanie, a także jadalnia z okrągłym stołem i czterema krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na taras, będący idealnym miejscem do porannej kawy na świeżym powietrzu.

Idąc dalej, dochodzimy do sypialni małżeńskiej, która jest miejscem spokoju i wypoczynku. Mieści wygodne łóżko z szafkami po bokach oraz dużą szafę. Z tej sypialni, podobnie jak z sypialni dla dziecka, można wyjść bezpośrednio na duży ogródek, co pozwala na stały kontakt z otoczeniem i korzystanie z przestrzeni zielonej. Sypialnia dziecięca jest równie funkcjonalna z łóżkiem, biurkiem i dedykowaną szafą, co czyni ją miejscem nie tylko do snu, ale także nauki i zabawy. Bliskie usytuowanie tych sypialni pozwala rodzicom być zawsze blisko dzieci.

Łazienka z wanną, toaletą i umywalką, choć niewielka, jest zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, co sprawia, że mimo małych rozmiarów, nie brakuje komfortu podczas korzystania. Dodatkowe WC stanowi idealne uzupełnienie, zwiększając wygodę codziennego życia mieszkańców. Łazienka i WC są dobrze skomunikowane z pozostałą częścią mieszkania, co ułatwia użytkowanie całej przestrzeni.

To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, ze względu na osobne sypialnie, możliwość wspólnego spędzania czasu w przestronnym salonie oraz dostęp do własnego ogródka sprzyjającego zabawie i relaksowi na świeżym powietrzu. Mieszkanie sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, z możliwością urządzenia gabinetu w sypialni dziecięcej, łącząc przestronność z funkcjonalnością.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE