Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 70,73 m², 3 pokoje, parter, oferta nr P9.02.0.55

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 70,73 m², parter, oferta nr P9.02.0.55, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM30,13 m²SYPIALNIA12,48 m²SYPIALNIA10,92 m²ŁAZIENKA4,36 m²GARDEROBA2,66 m²KORYTARZ10,01 m²TARAS8,17 m²TARAS6,54 m²OGRÓDEK17,60 m²OGRÓDEK17,19 m²
Zalety mieszkania 70.73 m², P9.02.0.55
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 70.73 m², P9.02.0.55
P9.03.0.72P9.04.0.93P9.02.0.54P9.01.0.2P9.04.0.94P9.04.0.95P9.04.0.92P9.04.0.96P9.04.0.91P9.04.0.90P9.04.0.89P9.04.0.97P9.03.0.71P9.03.0.73P9.02.0.53P9.02.0.55P9.01.0.1P9.01.0.9P9.01.0.8P9.01.0.7P9.01.0.6P9.01.0.5P9.01.0.4P9.01.0.3
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 70.73 m², P9.02.0.55
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

70,73 m²

Wys. mieszkania:

2,72 m

Strony świata:

północ (N), południe (S)

Układ okien:

dwustronny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

taras (8,17 m²), taras (6,54 m²), ogródek (17,60 m²), ogródek (17,19 m²)

Termin oddania:

etap II - II kwartał 2025

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Przestronne trzypokojowe mieszkanie z szerokim dostępem do przestrzeni rekreacyjnych. Mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy, a także dwa ogródki i dwa tarasy.

Największe zalety układu pomieszczeń:

  1. Otwarta wspólna przestrzeń korytarza i salonu, o łącznej powierzchni 40,14 m², tworzy wrażenie znacznie większego wnętrza. Pozwala to na łatwiejsze aranżacje i daje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, co jest szczególnie korzystne w kompaktowych mieszkaniach.
  2. Mieszkanie oferuje wyjątkową możliwość korzystania z czterech stref wypoczynkowych na zewnątrz. Dwa ogródki i dwa tarasy umożliwiają różnorodne sposoby relaksu, stanowiąc dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.
  3. Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do jednego z tarasów to duża zaleta. Takie rozwiązanie sprzyja wygodzie mieszkańców, umożliwiając każdemu domownikowi szybkie wyjście na zewnątrz w celach rekreacyjnych.
  4. Funkcjonalność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni do wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków razem. Dzięki temu każde z tych działań jest bardziej naturalne i umieszczone w centrum życia codziennego.
  5. Osobna prywatna garderoba to wyjątkowy atut, który czyni przechowywanie ubrań i dodatków bardziej zorganizowanym. Podnosi poziom funkcjonalności mieszkania, zwalniając miejsce w sypialni małżeńskiej.
  6. Powierzchnia salonu z aneksem o 30,13 m² to niespotykana przestrzeń w kompaktowych mieszkaniach, która czyni to wnętrze idealnym miejscem na spotkania rodzone i wspólne spędzanie czasu z bliskimi.
  7. Duża sypialnia dla dziecka stwarza przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i nauki. Takie rozwiązanie wpływa korzystnie na komfort życia młodszych domowników.
  8. Sąsiedztwo łazienki i salonu oraz sypialni dla dziecka jest wyjątkowym udogodnieniem. Każde z tych pomieszczeń zachowuje łatwość dostępu do pomieszczenia sanitarnego, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
  9. Bliskość obu sypialni sprzyja tworzeniu intymnej strefy odpoczynku, a jednocześnie pozwala na szybki kontakt rodziców z dzieckiem podczas nocy.
  10. Korytarz wejściowy z szerokim 3,09 m przejściem do salonu zapewnia wygodę i płynność ciągów komunikacyjnych. Ułatwia to aranżację obu pomieszczeń i wzmacnia poczucie przestrzeni.

Szczegółowy opis mieszkania. Mieszkanie rozpoczyna się od obszernego korytarza wejściowego o powierzchni 10,01 m², który płynnie przechodzi w otwarty salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon o imponującej powierzchni 30,13 m² stanowi centrum życia domowego. Zaaranżowany został z myślą o łączeniu wypoczynku z przygotowywaniem posiłków oraz ich spożywaniem. Wygodna sofa, funkcjonalne meble kuchenne i przestronny stół jadalniany to kluczowe elementy wyposażenia. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 6,54 m² pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez konieczności opuszczania mieszkania.

Sypialnia dla dziecka (12,48 m²) znajduje się w pobliżu salonu, co ułatwia kontakt rodzinny. Jest wyposażona w łóżko, szafę i biurko, zapewniając komfortowe warunki do nauki i wypoczynku. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 8,17 m² stanowi dodatkową przestrzeń do zabawy i odpoczynku.

Sypialnia małżeńska o powierzchni 10,92 m² połączona jest z prywatną garderobą o powierzchni 2,66 m². Wygodne łóżko małżeńskie, szafki nocne oraz sprzęt RTV tworzą komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Z sypialni można wyjść bezpośrednio na ten sam taras co z pokoju dziecka, co sprzyja wspólnym chwilom na świeżym powietrzu.

Łazienka (4,36 m²) umiejscowiona jest tuż obok salonu i sypialni dla dziecka. Posiada asymetryczną wannę, toaletę, pralkę i umywalkę. Lokalizacja bliżej centralnej części mieszkania zwiększa jej dostępność i komfort użytkowania.

Dwa ogrody o powierzchniach 17,60 m² oraz 17,19 m² zwiększają atrakcyjność mieszkania, oferując dodatkową przestrzeń na zabawy dla dzieci, uprawy ogrodu czy organizację spotkań na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując przestrzeń do odpoczynku, nauki i wspólnego spędzania czasu. Alternatywnie, dodatkowy pokój można zaaranżować na gabinet do pracy zdalnej, co sprawdzi się również dla osób pracujących z domu.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE