Nowe mieszkanie, 70,73 m², 3 pokoje, parter, oferta nr P9.02.0.55
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
70,73 m²
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (8,17 m²), taras (6,54 m²), ogródek (17,60 m²), ogródek (17,19 m²)
Termin oddania:
etap II - II kwartał 2025
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Przestronne trzypokojowe mieszkanie z szerokim dostępem do przestrzeni rekreacyjnych. Mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy, a także dwa ogródki i dwa tarasy.
Największe zalety układu pomieszczeń:
- Otwarta wspólna przestrzeń korytarza i salonu, o łącznej powierzchni 40,14 m², tworzy wrażenie znacznie większego wnętrza. Pozwala to na łatwiejsze aranżacje i daje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, co jest szczególnie korzystne w kompaktowych mieszkaniach.
- Mieszkanie oferuje wyjątkową możliwość korzystania z czterech stref wypoczynkowych na zewnątrz. Dwa ogródki i dwa tarasy umożliwiają różnorodne sposoby relaksu, stanowiąc dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.
- Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do jednego z tarasów to duża zaleta. Takie rozwiązanie sprzyja wygodzie mieszkańców, umożliwiając każdemu domownikowi szybkie wyjście na zewnątrz w celach rekreacyjnych.
- Funkcjonalność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni do wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków razem. Dzięki temu każde z tych działań jest bardziej naturalne i umieszczone w centrum życia codziennego.
- Osobna prywatna garderoba to wyjątkowy atut, który czyni przechowywanie ubrań i dodatków bardziej zorganizowanym. Podnosi poziom funkcjonalności mieszkania, zwalniając miejsce w sypialni małżeńskiej.
- Powierzchnia salonu z aneksem o 30,13 m² to niespotykana przestrzeń w kompaktowych mieszkaniach, która czyni to wnętrze idealnym miejscem na spotkania rodzone i wspólne spędzanie czasu z bliskimi.
- Duża sypialnia dla dziecka stwarza przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i nauki. Takie rozwiązanie wpływa korzystnie na komfort życia młodszych domowników.
- Sąsiedztwo łazienki i salonu oraz sypialni dla dziecka jest wyjątkowym udogodnieniem. Każde z tych pomieszczeń zachowuje łatwość dostępu do pomieszczenia sanitarnego, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
- Bliskość obu sypialni sprzyja tworzeniu intymnej strefy odpoczynku, a jednocześnie pozwala na szybki kontakt rodziców z dzieckiem podczas nocy.
- Korytarz wejściowy z szerokim 3,09 m przejściem do salonu zapewnia wygodę i płynność ciągów komunikacyjnych. Ułatwia to aranżację obu pomieszczeń i wzmacnia poczucie przestrzeni.
Szczegółowy opis mieszkania. Mieszkanie rozpoczyna się od obszernego korytarza wejściowego o powierzchni 10,01 m², który płynnie przechodzi w otwarty salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon o imponującej powierzchni 30,13 m² stanowi centrum życia domowego. Zaaranżowany został z myślą o łączeniu wypoczynku z przygotowywaniem posiłków oraz ich spożywaniem. Wygodna sofa, funkcjonalne meble kuchenne i przestronny stół jadalniany to kluczowe elementy wyposażenia. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 6,54 m² pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez konieczności opuszczania mieszkania.
Sypialnia dla dziecka (12,48 m²) znajduje się w pobliżu salonu, co ułatwia kontakt rodzinny. Jest wyposażona w łóżko, szafę i biurko, zapewniając komfortowe warunki do nauki i wypoczynku. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 8,17 m² stanowi dodatkową przestrzeń do zabawy i odpoczynku.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 10,92 m² połączona jest z prywatną garderobą o powierzchni 2,66 m². Wygodne łóżko małżeńskie, szafki nocne oraz sprzęt RTV tworzą komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Z sypialni można wyjść bezpośrednio na ten sam taras co z pokoju dziecka, co sprzyja wspólnym chwilom na świeżym powietrzu.
Łazienka (4,36 m²) umiejscowiona jest tuż obok salonu i sypialni dla dziecka. Posiada asymetryczną wannę, toaletę, pralkę i umywalkę. Lokalizacja bliżej centralnej części mieszkania zwiększa jej dostępność i komfort użytkowania.
Dwa ogrody o powierzchniach 17,60 m² oraz 17,19 m² zwiększają atrakcyjność mieszkania, oferując dodatkową przestrzeń na zabawy dla dzieci, uprawy ogrodu czy organizację spotkań na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując przestrzeń do odpoczynku, nauki i wspólnego spędzania czasu. Alternatywnie, dodatkowy pokój można zaaranżować na gabinet do pracy zdalnej, co sprawdzi się również dla osób pracujących z domu.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny