-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność funkcji
Dwie oddzielne pokoje dziecięce (11,89 m² i 9,48 m²) dają komfort codzienności, a ich sąsiedztwo z sypialnią małżeńską (większy pokój tuż obok) pozwala szybko reagować nocą. Mniejszy pokój przylega do salonu z aneksem i jadalnią, co ułatwia kontrolę zabawy lub nauki, a większy – do obu sypialni, sprzyjając relacjom rodzeństwa. Alternatywnie jeden z nich można przekształcić w cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię hobby, zachowując prywatną strefę nocną i wygodny dostęp do obu łazienek.
-
Dwie łazienki – wygoda rodzin i gości
Oddzielna, bardzo duża jak na metraż łazienka 5,85 m² z prysznicem z odpływem liniowym, wiszącą toaletą, blatem oraz miejscem na szafy, oraz druga, duża łazienka 4,94 m² z wanną i pralką usprawniają poranne szykowanie i wieczorne rytuały. Sąsiadujące ze sobą pomieszczenia sanitarne tworzą funkcjonalny duet – jedna szybka strefa kąpieli, druga relaksu. Co ważne, większa łazienka znajduje się tuż obok salonu, co docenią goście i domownicy, skracając drogę z części dziennej.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: loggia 24,38 m² i loggia 2,37 m²
Ogromna loggia 24,38 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na jadalnię letnią, strefę roślin czy leżaki; południowe, południowo‑wschodnie i południowo‑zachodnie przeszklenia dają długi dzienny cykl słońca. Bardzo mała, prywatna loggia 2,37 m² z wejściem z sypialni dla dziecka 9,48 m² zapewnia dziecku własny kącik na poranną lekturę, wietrzenie pokoju lub miniogród.
-
Zintegrowana strefa dzienna 56,35 m²: wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym adresie
Wspólne ulokowanie trzech funkcji w jednym, dużym wnętrzu oznacza lepszy kontakt domowników: gotujący rozmawia z siedzącymi na dużej narożnej sofie i przy rozkładanym stole, a dzieci odrabiające lekcje są na oku. Zamiast trzech mniejszych pokoi – krótsze dystanse, mniej ścian, więcej światła z południowych okien i bardziej towarzyska codzienność. Bar z trzema hokerami spina gotowanie z jadalnią, a pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem) ułatwia rytm dnia.
-
Skala i ergonomia części dziennej: 56,35 m², imponujący blat 415 cm i szerokie przejście 1,21 m
Rozmiar salonu z aneksem i jadalnią bez trudu mieści dużą kanapę narożną, dodatkowy fotel, stolik kawowy oraz duży stół dla sześciu osób, zachowując swobodę poruszania się. Dwa odcinki blatu o łącznej długości 415 cm zapewniają wygodną pracę kuchenną i miejsce na drobne AGD, a blat barowy scala funkcję gotowania z serwowaniem. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m do korytarza wejściowego usprawnia komunikację podczas spotkań i poprawia doświetlenie obu przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska 16,64 m² – komfort, cisza i pełne wyposażenie
Duża sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i telewizor 70”, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na fotel lub ławkę. Wschodnie okno daje przyjemne poranne światło, a bliskość sypialni dla dziecka 11,89 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa rodziców. Jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym zapewnia szybki dostęp do obu łazienek i reszty strefy dziennej.
-
Osobna prywatna garderoba 2,17 m² z bezpośrednim wejściem i wygodnym przejściem 0,77 m
Prywatna garderoba dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej przez otwarte przejście szerokości 0,77 m pozwala na swobodne korzystanie z szaf bez angażowania części wspólnych. To świetne miejsce również na walizki, sprzęty sezonowe czy strefę prasowania, co porządkuje poranki i wieczory. Taki układ ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i gotowa na gości.
-
Korytarz wejściowy 9,41 m² – wygodne wejście i idealna dystrybucja do wszystkich stref
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzi się osobno do: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, obu łazienek i sypialni małżeńskiej. Taki układ sprzyja logice dnia: domownicy nie przecinają sobie nawzajem dróg, a goście kierują się prosto do strefy dziennej. Szerokie, otwarte przejście do salonu dodatkowo poprawia płynność ruchu i doświetlenie.
-
Komfort dzienny dzięki bliskości większej łazienki przy salonie
Umieszczenie większej łazienki 5,85 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią podnosi wygodę podczas przyjęć, rodzinnych obiadów i zabaw dzieci – potrzeby sanitarne załatwia się dyskretnie i bez wędrówek przez całe mieszkanie. To także praktyczne wsparcie dla kuchni: szybkie mycie rąk czy dostęp do dodatkowego blatu łazienkowego odciąża aneks i skraca krążenie domowników.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które cenią duży, słoneczny dzienny adres z dwoma pokojami dziecięcymi, dwiema łazienkami i świetną strefą zewnętrzną. Spodoba się także osobom pracującym z domu, lubiącym zapraszać gości i szukającym wygodnej garderoby oraz funkcjonalnego, nowego apartamentu w sercu Katowic.
