2-pokojowe nowe mieszkanie, numer C-06-57C — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 6. piętro, 41,67 m²; otwarta strefa dzienna 24,89 m² i loggia 4,51 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,89 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,67 m²) oraz korytarz wejściowy (5,22 m²), działające de facto jak jedno pomieszczenie. Taki układ daje większe wrażenie metrażu niż wydzielone pokoje, łatwiejsze ustawienie dłuższego stołu, wyspy lub regału dzielącego strefy, więcej światła w holu, a także klarowną komunikację: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Dzięki temu osoba gotująca przy pełnowymiarowej kuchni (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem, długi blat ok. 165 cm) pozostaje w kontakcie z bliskimi wypoczywającymi na sofie jedno- i dwuosobowej przy stoliku kawowym oraz przy stoliku śniadaniowym dla czterech osób. To oszczędza metraż, skraca dystanse i poprawia komfort codziennych czynności względem rozdzielnych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,57 m² daje pełny komfort noclegu i pracy: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz telewizor 65 cali, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu o poranku, a bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i łazienki ułatwia codzienny rytm dnia bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,51 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego upraszcza korzystanie z balkonu przy porannej kawie, pracy przy laptopie czy wieczornym relaksie. Dwukierunkowe okna salonu na wschód i północ oraz otwarcie na loggię poprawiają doświetlenie, wietrzenie i dają atrakcyjny kącik wypoczynkowy poza częścią dzienną.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to realna wygoda na co dzień i w nocy — szybki dostęp bez przecinania strefy dziennej. Goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, co podnosi komfort pozostałych domowników. Wygodny program: wanna ok. 165 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca, umywalka z blatem, pozwala na swobodne korzystanie i łatwą organizację porannych i wieczornych rutyn.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego dużego wnętrza, doświetla hol i ułatwia przemieszczanie się z zakupami, wózkiem czy większymi przedmiotami. Takie szerokie otwarcie pozwala także elastycznie strefować przestrzeń — np. lekkim regałem lub konsolą — bez utraty wygody ruchu, co byłoby trudne przy węższych, zamykanych drzwiach.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną, poranne światło w sypialni i komfort balkonu na co dzień. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób planujących wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic, w sąsiedztwie centrum.
