2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-10-107C, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 10. piętro, 41,04 m² – loggia, duża sypialnia i szerokie przejście do strefy dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,11 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na wschód i północ. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie – osoba przy płycie czteropalnikowej i blacie ok. 160 cm widzi bliskich na sofie jedno- i trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz przy stoliku śniadaniowym z czterema krzesłami. Zyskuje się na funkcjonalności, ogranicza zbędną komunikację i lepiej wykorzystuje metraż niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń.
-
Komfortowa skala prywatnej części: sypialnia małżeńska (12,31 m²) mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 184×60 cm i telewizor 65 cali, a mimo to zachowuje swobodę dojścia po obu stronach. Wschodnia ekspozycja sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle, a wieczorami pomieszczenie pozostaje przyjemnie chłodne. Usytuowanie tuż przy strefie dziennej i łazience skraca poranne i nocne trasy, a jednocześnie pozwala szybko przenieść się do części wspólnej po poranną kawę.
-
Bezpośrednie wyjście z dziennej części na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wejście na loggię (4,51 m²), co wydłuża sezon korzystania z przestrzeni mieszkania na zewnątrz i dodaje drugą strefę relaksu. Poranna wschodnia strona sprzyja śniadaniom w słońcu, a północny kierunek daje miły cień w upały. Taka relacja wnętrza z loggią ułatwia wietrzenie, podlewanie roślin bez biegania przez całe mieszkanie oraz wygodne podanie posiłku na zewnątrz prosto ze stołu jadalnianego.
-
Łatwy dostęp do sanitariatów: łazienka (4,48 m²) położona tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda przy wieczornej kąpieli w wannie ok. 165×80 cm oraz porannej toalecie przy umywalce z blatem ok. 75 cm, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej niezależnie, co chroni prywatność sypialni i porządkuje ruch w mieszkaniu. Pralka 60×60 cm w łazience ogranicza hałas w części dziennej, poprawiając komfort innych pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście między centrum domu a wejściem: pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,14 m²) zaprojektowano szerokie przejście o 1,87 m, dzięki czemu już od progu widać okna i zyskuje się płynny ruch domowników. To ułatwia wnoszenie zakupów, wniesienie sofy czy stołu, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem dziennym. Bliskość drzwi łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie, a z korytarza wchodzimy niezależnie do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy lubią poranne słońce, cenią wygodną sypialnię i chcą żyć towarzysko w otwartej, funkcjonalnej części dziennej z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u inwestora poszukującego gotowego układu na wynajem w Katowicach, z wygodnym dostępem do centrum i świetną ekspozycją na 10. piętrze.
