-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,41 m² obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, energię oraz czynsz, a jednocześnie oferuje pełen zestaw funkcji dziennych i nocnych. Mniej metrów niewydajnych komunikacyjnie to więcej miejsca na realne życie oraz niższe wydatki w całym cyklu użytkowania, co jest szczególnie korzystne przy rosnących kosztach utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,94 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie, dzięki czemu nie traci się metrów na korytarze i osobne wejścia. Dwie sofy (jednoosobowa 100×95 cm i dwuosobowa 100×165 cm) ze stolikiem kawowym 70×70 cm zapewniają komfort gości, a kuchnia z lodówką 60×60, płytą czteropalnikową 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×70 oraz blatem roboczym o długości ok. 110 cm i stolikiem śniadaniowym 85×90 cm pozwala wygodnie przygotować i zjeść posiłek bez potrzeby wydzielania dodatkowych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,62 m² to cenna strefa oddechu i naturalne przedłużenie codziennych aktywności. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza aranżację, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce, sprzyja piciu kawy i wietrzeniu; na 12. piętrze dochodzi szerszy widok oraz poczucie prywatności z dala od ulicznego zgiełku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,19 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienności i ogranicza straty metrażu na dodatkowe przejścia. We wnętrzu mieści się wygodna wanna 160×80 cm do relaksu, pralka 60×60 cm w praktycznym miejscu, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 45×60 cm oraz blat 75×60 cm, co usprawnia poranne rytuały i wieczorne kąpiele bez kolizji z resztą mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia swobodne wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Taka szerokość przejścia zwiększa wygodę codziennego przemieszczania się, sprzyja bezpiecznemu mijaniu się domowników i wizualnemu uporządkowaniu przestrzeni bez dodatkowych drzwi.
-
Kompaktowy przedsionek 2,19 m² pełni rolę funkcjonalnego wiatrołapu, do którego prowadzi wejście do mieszkania, dzięki czemu brud i wilgoć zatrzymują się przed częścią dzienną. Zmieści się tu szafa 154×60 cm na okrycia, obuwie oraz drobne akcesoria, co pomaga zachować ład w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i nie zajmuje cennych metrów w strefie wypoczynku.
-
Wschodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają rześne, jasne poranki, a jednocześnie ograniczają nagrzewanie po południu, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i rachunki w cieplejszych miesiącach. Na 12. piętrze zyskujesz lepszy widok oraz mniejsze ryzyko zacieniania przez sąsiednie budynki, co doceni zarówno osoba pracująca zdalnie, jak i miłośnik porannych treningów.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest pełnowymiarowa mimo niewielkiego metrażu: lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew z ociekaczem w blacie oraz około 110 cm ciągu roboczego tworzą wydajny warsztat gotowania. Stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie daje wygodne miejsce do posiłków i pracy, bez konieczności wydzielania dodatkowej jadalni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, loggię i wygodny układ z pełnym aneksem oraz łazienką z wanną. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnej kawalerki w Katowicach, blisko centrum i komunikacji.
