-
Strefa prywatna 43,38 m² zlokalizowana z dala od części dziennej. Tworzą ją: sypialnia małżeńska 11,01 m², sypialnia dla dziecka 9,44 m², sypialnia dla dziecka 8,82 m², łazienka 3,73 m², garderoba na odzież codzienną 2,65 m² oraz korytarz prywatny 7,73 m². Taki układ sprzyja ciszy nocą, wygodnej porannej rutynie, łatwemu usypianiu dzieci i poczuciu intymności bez przecinania stref dziennych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,49 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co usprawnia życie domowe i integruje domowników bardziej niż trzy oddzielne pokoje. Wygodna część wypoczynkowa z sofą trzyosobową, dodatkową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem około 165 cm oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm. Okna na północ i zachód zapewniają równomierne doświetlenie po południu i przyjemny klimat wieczorem.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą pokoje dziecięce to: sypialnia dla dziecka 9,44 m² i sypialnia dla dziecka 8,82 m² – obie z wygodnym łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą, z oknami na zachód. Bliskość względem siebie i sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwiają opiekę i budują poczucie bezpieczeństwa. Alternatywnie, jeden z tych pokoi można urządzić jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pracownię kreatywną albo strefę gier, korzystając z faktu, że w mieszkaniu są jeszcze dwie pozostałe sypialnie.
-
Sypialnia małżeńska 11,01 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz telewizor 70". Zachodnia ekspozycja daje przytulne światło popołudniami, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 8,82 m² pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych w nocy. Dodatkowo bezpośrednie wyjście na loggię umożliwia prywatny poranny relaks na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort. Łazienka 4,56 m² z prysznicem z odpływem liniowym 150x90, umywalką i toaletą jest idealna dla gości i domowników przebywających w części dziennej. Łazienka 3,73 m² przy strefie nocnej oferuje wannę 160x80, umywalkę z blatem oraz toaletę – nieoceniona przy kąpieli dzieci i wieczornym relaksie. Równoległa dostępność kabiny i wanny skraca kolejki poranne i porządkuje rytm dnia.
-
Dwie funkcjonalne garderoby: przy wejściu garderoba na odzież wierzchnią 3,60 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 6,61 m² ułatwia szybkie odłożenie kurtek, butów czy kasków tuż po przekroczeniu progu, co pomaga utrzymać część dzienną w ładzie. W strefie nocnej garderoba na odzież codzienną 2,65 m² (z pralką 60x60 i blatem około 165 cm) służy jako podręczna pralnio‑prasowalnia z miejscem do segregowania rzeczy; jej położenie tuż obok łazienki 3,73 m² skraca drogę mokrej odzieży i ręczników, co wyraźnie podnosi wygodę domową.
-
Korytarz prywatny 7,73 m² działa jak bufor akustyczny i porządkuje ruch: z niego wchodzi się do trzech sypialni, łazienki 3,73 m² i garderoby na odzież codzienną 2,65 m². Dzięki temu dzieci nie są wybudzane przez zdarzenia w części dziennej, a domownicy poruszają się intuicyjnie, bez przecinania miejsc relaksu. To również świetne miejsce na dodatkową zabudowę z drzwiami przesuwnymi i siedziskiem do zakładania butów domowych.
-
Duża loggia 10,90 m² stanowi całoroczną strefę relaksu i mini‑jadalnię na świeżym powietrzu; pomieści stolik z krzesłami, rośliny i leżak. Ma cztery wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,44 m² oraz sypialni dla dziecka 8,82 m² – dostęp bez pośrednich przejść to rzadki atut, zwiększający swobodę korzystania i dający każdemu domownikowi łatwe wyjście do rekreacji. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowym i wieczornym spotkaniom.
-
Czytelna komunikacja dzięki dwóm otwartym przejściom: między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,61 m² znajduje się szerokie na 1,12 m, a między korytarzem prywatnym 7,73 m² a korytarzem wejściowym – 1,19 m. Takie światło i szerokości ułatwiają transport zakupów, wózka dziecięcego czy rowerku, zwiększają cyrkulację powietrza i poprawiają kontakt wzrokowy między strefami bez izolowania ich drzwiami.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,56 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków – nikt nie musi iść w głąb mieszkania, co ogranicza hałas w strefie nocnej i uspokaja rytm dnia. To również higieniczne rozwiązanie przy gotowaniu i zabawie dzieci w salonie, gdy potrzebna jest szybka toaleta lub mycie rąk.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni porządek funkcji, prywatność nocą i wygodę dnia. Będzie też idealne dla par pracujących zdalnie, którym zależy na gabinecie, dużej loggii i dwóch łazienkach ułatwiających codzienną organizację.
