4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-04-26B, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 4. piętro, 116,73 m² – ogromny salon, loggia 24,38 m² i 2 łazienki.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,89 m², sypialnię dla dziecka 9,48 m², dwie łazienki (5,85 m² oraz 4,94 m²), prywatną garderobę 2,17 m², korytarz wejściowy 9,41 m², a także ogromną loggię 24,38 m² i bardzo małą loggię 2,38 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci z wschodnią ekspozycją tworzą cichą, poranną strefę nauki i snu; większa sąsiaduje jednocześnie z sypialnią małżeńską i pokojem 9,48 m², co ułatwia opiekę nocą oraz integrację rodzeństwa. Dzięki położeniu obok siebie jedna z nich może stać się pokojem gościnnym, pokojem niani, pracownią plastyczną albo domowym gabinetem, pozostawiając drugą jako komfortowy pokój dziecka.
-
Komfort sanitarno‑higieniczny podnosi duet: bardzo duża łazienka 5,85 m² z prysznicem typu walk‑in, blatem i dwiema szafami tuż obok salonu, oraz duża łazienka 4,94 m² z wanną i pralką obok pierwszej. Dwie oddzielne strefy kąpielowe oznaczają brak kolejek o poranku, wygodę dla gości oraz rodziny, a sąsiedztwo większej łazienki z dzienną częścią przyspiesza korzystanie podczas spotkań.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogromna loggia 24,38 m² jako letni salon z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią, oraz kameralna loggia 2,38 m² dostępna z sypialni dla dziecka 9,48 m². Takie rozmieszczenie pozwala urządzić jadalnię pod chmurką dla domowników i gości, a zarazem dać dziecku lub nastolatkowi własny kącik na poranną lekturę i rośliny.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 56,35 m² łączy wypoczynek (narożna sofa pięcioosobowa, dodatkowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, zlew z ociekaczem, zmywarka, lodówka) i jedzenie przy dużym stole dla sześciu osób. Łączenie tych funkcji w jednym, obszernym pokoju daje lepszy kontakt domowników, komfort organizacji przyjęć i naturalne doświetlenie dzięki oknom na południe, południowy‑wschód i południowy‑zachód, zamiast rozbijania życia rodzinnego na trzy mniejsze pomieszczenia.
-
Kuchnia z imponującym blatem roboczym o łącznej długości 415 cm oraz praktycznym barkiem i trzema hokerami upraszcza gotowanie wieloetapowe, pieczenie i serwowanie posiłków. Dłuższy od standardu ciąg pracy pozwala wygodnie ustawić sprzęty, rozłożyć składniki i jednocześnie zaangażować dzieci w pomoc, a barek sprzyja szybkim śniadaniom lub rozmowom z gośćmi podczas gotowania w salonie z aneksem.
-
Prywatny komplet rodziców: duża sypialnia małżeńska 16,64 m² z miejscem na łóżko z szafkami nocnymi i telewizorem 70 cali, połączona bezpośrednio z garderobą 2,17 m². Otwarte przejście o szerokości 0,77 m zapewnia wygodny dostęp do ubrań i akcesoriów bez schodzenia do części wspólnej, a sama garderoba może pełnić też rolę dyskretnej prasowalni, miniserwerowni domowej lub schowka na walizki, tworząc spójną, hotelową strefę master.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,41 m² daje świetną komunikację i lepsze doświetlenie hallu światłem dziennym. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dziecięcych oraz dwóch łazienek – to klarowny układ, który ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny i wizyty gości, a położenie hallu obok sypialni rodziców skraca drogę do strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu na ogromną loggię 24,38 m² działa jak naturalne przedłużenie dziennej części – latem staje się plenerową jadalnią i miejscem spotkań, a szerokie drzwi poprawiają cyrkulację powietrza. Wyjście z sypialni dla dziecka 9,48 m² na kameralną loggię 2,38 m² tworzy prywatny balkonik na poranny wschód słońca, idealny do ćwiczeń oddechowych, małych upraw zielonych lub cichego telefonu z rówieśnikami.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży pokój dzienny z wyjściem na loggię, dwie wygodne łazienki i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się też u pary pracującej w domu, potrzebującej gabinetu w jednej z sypialni dziecięcych i ceniącej wschodnio‑południowe słońce oraz łatwy serwis dzięki garderobie przy sypialni.
