-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,95 m². Na ograniczonym metrażu zmieszczono pełnowartościową strefę dzienną, kuchenną, jadalnianą, kąpielową i wejściową, co pozwala płacić mniej przy zakupie oraz ograniczać koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Dzięki temu uzyskujesz funkcjonalność większego metrażu bez przepłacania za dodatkowe metry, które często pozostają niewykorzystywane na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa 21,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zestawienie tych dwóch pomieszczeń w jedną, czytelną całość sprawia, że wnętrze „oddycha” i wydaje się większe niż wynikałoby to z samych liczb. W porównaniu do układu z osobnym przedpokojem, zyskujesz dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie oraz szersze możliwości aranżacyjne, np. ustawienie stołu śniadaniowego na granicy stref lub mobilnej wyspy kuchennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy i fotel; w kuchni pełen zestaw: płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie ok. 185 cm; w jadalni stolik śniadaniowy dla dwóch osób naprzeciw siebie. W jednym pomieszczeniu komfortowo zrealizujesz relaks, gotowanie i posiłki, unikając wąskich, mało użytecznych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,59 m². To praktyczne przedłużenie strefy dziennej: latem staje się miejscem porannej kawy lub pracy przy świeżym powietrzu, a także poprawia wentylację i umożliwia szybkie wychłodzenie po gotowaniu. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co podkreśla jej prywatny charakter i porządkuje ruch w mieszkaniu, a ekspozycja wschód–południe zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Umieszczenie łazienki tuż przy strefie dziennej zwiększa wygodę codziennych aktywności: szybki dostęp dla domowników i gości bez „wędrówek” po mieszkaniu. Wnętrze mieści wannę ok. 165×75 cm do relaksu, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę osadzoną przy blacie ok. 100 cm, co ułatwia codzienne rytuały i usprawnia organizację dnia całej przestrzeni mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje świetny komfort komunikacji, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i wzmacnia przepływ światła z okien wschodnio‑południowych. Oba pomieszczenia zyskują na czytelności: strefa wejściowa nie jest „ciasnym gardłem”, a dzienna może lepiej „pracować” podczas spotkań, kiedy część gości stoi przy wejściu, a część siedzi w salonie.
-
Korytarz wejściowy 4,74 m² jako wygodna strefa startowa. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu; stąd jednym krokiem docierasz do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Długa szafa ok. 192×58 cm porządkuje rzeczy pierwszej potrzeby, a odseparowanie wejścia od części dziennej podnosi poczucie prywatności i pomaga utrzymać ład w głównym pokoju, co docenisz zwłaszcza przy niespodziewanych wizytach.
-
Doświetlenie dwukierunkowe i atuty siódmego piętra. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, dzięki czemu poranki są jasne, a zimą łatwiej dogrzać wnętrze naturalnym słońcem. Położenie wysoko nad ulicą sprzyja lepszym widokom, mniejszemu natężeniu kurzu i przyjemniejszemu mikroklimatowi, a w ciepłe dni zestaw: uchylone okna + otwarte drzwi na loggię ułatwia tworzenie delikatnego przewiewu.
-
Jasny podział ruchu i czytelne wejścia. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z części wspólnej budynku; z korytarza prowadzą drzwi do łazienki oraz przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu jest jedyne wyjście na loggię. Tak ułożone ciągi komunikacyjne minimalizują krzyżowanie tras, ograniczają niepotrzebne drzwi i poprawiają ergonomię codziennego korzystania z całego mieszkania.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną, użyteczną loggię i niskie koszty eksploatacji. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, którym zależy na elastycznej aranżacji wspólnej części dziennej i wygodnym dojeździe do centrum Katowic.
