-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,02 m² oznacza, że w tym dwupokojowym mieszkaniu mieści się pełna strefa dzienna, komfortowa sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie codzienna wygoda, bo wszystkie niezbędne pomieszczenia są pod ręką i bez zbędnych metrów w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,72 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co przy tym metrażu oszczędza cenne metry i upraszcza życie. Dwuosobowa sofa z kwadratowym stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stolik śniadaniowy na cztery krzesła umożliwiają płynne przechodzenie między czynnościami, bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi i bez wydłużania dróg poruszania się.
-
Sypialnia małżeńska 12,81 m² daje komfort prawdziwego pokoju nocnego: mieści łóżko 160 cm z szafkami po obu stronach, pojemną szafę oraz telewizor 70”. Taka wielkość pozwala swobodnie obejść łóżko, dołożyć ławkę przy wezgłowiu czy małe biurko, a okno od wschodu zapewnia przyjemne poranne światło, bez nadmiernego nagrzewania po południu, co sprzyja higienie snu i wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 3,83 m² to codzienny bonus: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i dodatkowa przestrzeń do relaksu. Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, dzięki czemu serwowanie posiłków na zewnątrz jest wygodne, a goście nie przechodzą przez sypialnię małżeńską. To także naturalne doświetlenie i lepsza cyrkulacja powietrza w strefie dziennej.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dystanse, zwiększając wygodę domowników. Wanna, umywalka z blatem, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw do higieny i pielęgnacji. Bliskość tej łazienki względem sypialni ogranicza ruchy przez część dzienną o wczesnych i późnych porach, co podnosi komfort użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz nie zakłóca wypoczynku pozostałym domownikom.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które ułatwia komunikację, doświetla hol i pozwala wygodnie wnosić większe przedmioty. Szersze światło przejścia tworzy czytelny kierunek poruszania się od drzwi wejściowych do strefy dziennej i działa jak praktyczny filtr akustyczny, ograniczając przenikanie odgłosów z klatki schodowej do części wypoczynkowej.
-
Korytarz wejściowy 3,36 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki. To klarowny, centralny układ, który ułatwia przyjmowanie gości, zapewnia prywatność sypialni i skraca marszrutę do łazienki zaraz po przekroczeniu progu. Dodatkowo mieści szafę około 120 cm szerokości, co pomaga ogarnąć odzież i buty już przy wejściu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej na 11. piętrze zapewnia obfite, łagodne światło poranne, ogranicza przegrzewanie w upały i sprzyja niższym kosztom klimatyzacji. Wyżej położone piętro to również lepsze widoki ponad zabudową, większa intymność oraz mniejszy hałas uliczny, co docenisz zarówno podczas pracy z domu, jak i popołudniowego odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalną strefę dzienną, wygodną sypialnię i poranne słońce. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem, dzięki rozsądnym kosztom i bardzo logicznemu układowi.
