2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-11-119C – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 11. piętro, 41,02 m²; loggia, dwie ekspozycje, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,10 m², sypialnię małżeńską 12,31 m², łazienkę 4,48 m², korytarz wejściowy 5,13 m² oraz loggię 4,51 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu, co ułatwia rozmowę, opiekę nad dziećmi i wspólne spędzanie czasu, zamiast rozdzielać domowników na kilka mniejszych pokoi. W strefie wypoczynku mieszczą się sofa trzyosobowa, sofa jednoosobowa i stolik kawowy, a część kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem pozwala swobodnie pracować. Wschodnia i północna ekspozycja zapewniają przyjemne poranne światło, brak przegrzewania popołudniami i równomierne doświetlenie całej strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska o 12,31 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, dużej szafy oraz telewizora 65 cali, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na dodatkowe elementy, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu światłem, a usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca codzienne trasy poranne, nocne i weekendowe, zwiększając wygodę pary lub singla.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o 4,51 m² pozwala latem rozszerzać funkcję dzienną na świeże powietrze: śniadania przy wschodnim słońcu, wieczorne wytchnienie w północnym cieniu, szybkie wietrzenie kuchni i dogodne miejsce na zioła. Wejście prowadzi tylko z salonu, więc relaks na zewnątrz nie zakłóca odpoczynku w sypialni, a 11. piętro dodaje widoku ponad linią drzew i mniejszego zgiełku ulicy.
-
Łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania – goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie zakłócając intymności sypialni, a domownicy sprawniej dzielą poranne obowiązki, gdy jedna osoba przygotowuje śniadanie, a druga kończy toaletę.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,87 m, które poprawia cyrkulację światła z dwóch kierunków, ułatwia komunikację i wnoszenie większych mebli, a także daje przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni i łazienki; samo wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w korytarz, z łazienką obok, co pozwala od razu umyć ręce lub odświeżyć się po powrocie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią komfort dziennej strefy z wygodnym gotowaniem, miejscem do pracy i wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm ekspozycjom i wygodnemu piętru.
